公共维修基金楼顶漏水怎么办 维修楼顶漏雨，可以申请公共维修基金，如果物业有有维修基金的，可以通过物业公司或者业委会，也可以自行申请楼顶漏雨维修，待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。根据《山东省住宅维修资金管理办法》第二十...查看全文

1、维修基金千万别签字吗,不是的。维修基金也就是住宅专项维修资金,包括公用设施专用基金和房屋本体维修基金,专用基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随...查看全文

律师解答： 维修楼顶漏雨，可以申请公共维修基金，如果物业有有维修基金的，可以通过物业公司或者业委会，也可以自行申请楼顶漏雨维修，待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。 【法律依据】： 《山东省住宅维修资金管理办法》 第二...查看全文

法律解析： 维修楼顶漏雨，可以申请公共维修基金，如果物业有有维修基金的，可以通过物业公司或者业委会，也可以自行申请楼顶漏雨维修，待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。 【法律依据】： 《山东省住宅维修资金管理办法》 第二...查看全文

维修基金是小区内的业主，为了本小区内公共区域业的各种事项进行维修，修缮，改善而共同缴纳的一定的钱款。也就是说，小区建设完成之后，小区内部各个公共区域的设施，设备等等需要新增建设修缮的地方，需要使用钱财的地方，都需要所有业主共同缴纳...查看全文

法律分析：想要用维修基金，需要三分之二以上的业主签字。如果其他业主不签字，先协商，如果协商不成，你可以先维修，然后再向法院起诉其他业主要求均摊...查看全文

想要用维修基金，需要三分之二以上的业主签字。如果其他业主不签字，先协商，如果协商不成，你可以先维修，然后再向法院起诉其他业主要求均摊...查看全文

电梯大修和使用维修基金涉及小区业主利益,业主们不得不重视。现在,就有业主提出,电梯坏了维修基金千万别签字,同时还给出了以下5大理由:      1、电梯坏了维修...查看全文

顶楼漏水维修费用由具体责任人承担，非人为损坏时由所有业主共同承担，装修未过保修期时由开发商负责维修和承担费用。新房顶楼漏水赔偿金额没有固定标准，需协商处理，根据漏水原因、合同条款来确定。若漏水导致业主损失，开发商应赔偿损失并修补漏...查看全文

法律分析： 楼顶漏水维修的费用承担人： 1、若是房主本人造成的损坏导致楼顶漏水，则由自己承担维修费用； 2、若是由邻居造成的漏水，则由邻居承担； 3、若是开发商在开发过程中遗留的质量问题，则由开发商承担。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

法律分析：一、顶楼漏水维修费用谁承担1、顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况时，...查看全文

法律分析:楼顶漏水维修费用一般按照业主专有部分面积所占比例分配，有约定的从其约定。楼顶公摊公有，未超出质保期漏水由开发商负责，超出质保期漏水由全体业主负责，共有部分需要维修可以使用专项维修基金。法律依据:《...查看全文

当3楼漏水到1楼，受损方可自请施工队从楼下维修，费用可向法院要求楼上业主赔偿。侵害他人权益应停止、排除妨碍，并赔偿损失。行为人因过错侵害他人权益造成损害，应承担侵权责任。若无法证明无过错，依法推定有过错，应承担侵权责任。...查看全文

法律分析:楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。法律...查看全文

1、如果楼顶没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。 2、如果楼顶已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。 3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。 楼顶漏雨维修费用谁出 按照...查看全文

房屋维修费指的是房屋公用设施专用基金与房屋本体维修基金。主要用于物业共用部分、主体结构、公用设施及设备更新改造工程等项目，在动用前需要该小区的三分之二的业主允许方可使用，不得挪作他用。房屋维修费是实行“钱随房走”的原则，若房屋进行...查看全文

楼顶空间属于全体业主共有，维修费用由全楼居民分担。对于非正常使用造成的漏水，责任在住户并需补偿损失；对于非人为损坏造成的渗漏，整栋楼业主共同分担。已收取维修基金的情况下，可从基金中支付费用。根据《民法典》第272条和第273条，业...查看全文

法律解析： 顶楼漏水维权有几种方式：1、根据合同收集证据，与开发商或者承建方协商进行对顶楼漏水问题进行维修，维修期间给业主造成的损失，业主有权要求赔偿。2、收集证据，与物业通过协商解决，切记要取得物业的书面同意再进行维修，并要求物...查看全文

律师分析： 顶楼漏水维权有几种方式：1、根据合同收集证据，与开发商或者承建方协商进行对顶楼漏水问题进行维修，维修期间给业主造成的损失，业主有权要求赔偿。2、收集证据，与物业通过协商解决，切记要取得物业的书面同意再进行维修，并要求物...查看全文

法律分析：一、民法典顶楼漏水维修费用谁承担按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成...查看全文