维修基金千万别签字-法律问答|晖律网

相关法律问题

问楼顶漏水维修基金千万别签字

法律分析一、公共维修基金楼顶漏水新规定是什么 1、维修楼顶漏雨，可以申请公共维修基金，如果物业有有维修基金的，可以通过物业公司或者业委会，也可以自行申请楼顶漏雨维修，待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。 2、法律依据：《...查看全文

问楼顶漏水维修基金千万别签字

答

公共维修基金楼顶漏水怎么办维修楼顶漏雨，可以申请公共维修基金，如果物业有有维修基金的，可以通过物业公司或者业委会，也可以自行申请楼顶漏雨维修，待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。根据《山东省住宅维修资金管理办法》第二十...查看全文

问电梯坏了维修基金千万别签字

答

电梯大修和使用维修基金涉及小区业主利益,业主们不得不重视。现在,就有业主提出,电梯坏了维修基金千万别签字,同时还给出了以下5大理由: 1、电梯坏了维修...查看全文

问维修基金签字由谁负责？

答

律师分析：房屋维系基金主要用于住宅共用部位、共用设备的维修更新，是由相关业主共同分摊的，遵循的是少数服从多数的原则。比如说小区有一栋楼的屋顶漏水要申请维修基金进行维修，如果这栋楼双三分之二业主的同意，就能动用维修基金。即使我们没...查看全文

问公共维修基金和专项维修基金的区别

答

公共维修基金是每个新业主都需要缴纳的一笔费用，和公共维修基金非常相似的一个费用就是专项维修基金。那么，这二者之间有什么区别呢? 公共维修基金和专项维修...查看全文

问别人名字的维修基金能否更改？

答

物业共用设施维修基金是业主共同缴纳的，用于大修、更新、改造等项目。交纳与办理房产证无关，不交也可办理。维修基金由业主委员会或物业公司管理，不得用于建设单位、施工单位、相关单位或人为损坏的费用。...查看全文

问维修资金和维修基金有什么区别

答

维修资金和物业费区别是什么?“专项维修资金”与“专项维修基金“是一回事吗? “专项维修资金”与“专项维修基金“有什么区别呢? 1、适用的对象不同专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅...查看全文

问维修基金和维修资金有什么区别

答

1、适用的对象不同：专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业；而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。2、交纳主体不同：...查看全文

问大修基金和维修基金有什么区别

答

1、大修基金指的是物业专项维修*,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳的一定标准的钱款,一般是授权业主委员会统一管理和使用基金。 ...查看全文

问动用维修基金谁负责上门签字

答

物业公司动用维修基金需要业主签字吗物业公司动用维修基金需要业主签字。物业公司动用维修基金的，需要该物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主同意。社区摄像机坏了是动用维修基金还是物业费？一、小...查看全文

问房屋维修基金和专项维修基金有什么区别

答

亲亲，您好很高兴为您服务__房屋维修基金和专项维修基金区别就是维修的项目和性质不同。专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，...查看全文

问签合同交维修基金

答

法律分析：1.契税；2.房屋维修基金；3.如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用；4.印花税；5.物业管理费；6.个人所得税。【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法》...查看全文

问签合同交维修基金

答

问别人的维修基金能否修改？

答

维修基金与房产证名字相关，不需要改名字；维修资金需要办理更名手续；房屋维修基金只在第一次购房时交纳，产权转移时钱随房走；转让房子时不需要重新交纳维修基金。...查看全文

问小区维修基金使用需要业主签字吗

答

小区维修金在交了之后在达到一定条件的时候就会动用小区的维修基金，那么小区维修基金使用需要业主签字吗? 小区维修基金使用需要业主签字。根据规定，物业动用...查看全文

问维修基金早交晚交区别

答

法律分析：维修基金早交晚交是没有很大区别的。1.用户需要在缴纳房屋专项维修基金的时候要注意好时间，在理房产证之前都结清，不能晚于这个时间段。2.基金交晚的后果：购房者需要交纳一定的滞纳金。3.维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用...查看全文

问什么叫维修基金,维修基金应归谁所有？

答

律师分析： 1、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。 2、维修基金由该物业内的...查看全文

问维修基金退吗

答

业主的建设用地使用权包括对专有部分的喜欢有权，对于共有部分的共有权，以及基于共有权所享有的成员权。维修基金是小区内的建筑物所有权人对于小区内享有共有权的建筑物的维修保养所应当缴纳的费用。维修基金在一定条件下是可以退的，下面由小编告...查看全文

问专项维修基金

答

法律分析：物业负有维修的责任。商品房住宅小区，商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是负责管理专项维修基金的部门，如果商品房住宅的共有部...查看全文

问维修基金收费？

答

律师分析：一般情况公共维修基金会按照房屋的类型确定的，如果是多层住宅会按照58元一平方米计算，如果是高层住宅也是会按照118元一平方米来计算的。公共维修基金主要是为了在小区内的公共设施和设备上的，其利息用于设备的维修、养护，利息...查看全文