法律分析:过户经公证后的房屋遗产需到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定后换领新的产证。法律依据:《《中华...查看全文

本文介绍了关于老人房屋遗嘱过户的问题的操作步骤和涉及的税费。需要前往公证处和房产交易中心完成房产继承手续，并取得被继承人的死亡证明、继承人证明和继承公证书。此外，还需要缴纳房屋评估费、合同印花税、登记费和权证印花税。法定继承人继承...查看全文

一、民民法典中已经判决的遗产房屋如何过户      民法典规定，已经判决的遗产房，继承人可以凭借法院的判决书，直接到不动产登记...查看全文

法律分析:房产证户主已死亡，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明、然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将...查看全文

律师分析： 房产证户主已死亡，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明、然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指...查看全文

遗嘱未经公证，涉及房产过户需办理公证。若无其他继承人配合，需与其妹妹签订放弃继承权的遗产分割协议，再办理继承公证和过户手续。如妹妹不配合或有异议，需提起确权诉讼并取得法院判决书后方可过户。建议老人设立涉房产遗嘱时经过公证，避免后续...查看全文

民法典中遗嘱继承房屋不需要公证即可过户。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，经遗嘱继承财产的继承人合法取得财产所有权后，可直接办理过户登记。另外，办理遗嘱继承公证需要填写申请表并提交相关证明材料，包括继承...查看全文

经遗嘱公证后的房产如何过户 办理房屋过户登记，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件等材料。继承过户的程序(一)办理房产证过户手续要到被继承人户...查看全文

房屋继承过户有三种方式，公证、法院起诉、直接到不动产登记中心申请登记。不提交经公证的材料或生效的法律文书的不动产登记，登记部门可安排专门窗口办理此类登记业务，包括核实不动产登记情况和提供查询结果。申请人需提交身份证明、亲属关系证明...查看全文

如何过户经公证后的房屋遗产 办理房屋过户登记，申请人是继承人时，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。继承过户的程序(一)办理房产证过户手续要...查看全文

遗嘱有权按照遗嘱办理继承或遗赠；扶养协议应按协议办理。法定代理人可代表有行为能力人行使继承和遗赠权，无行为能力人需找法定代理人代表。限制行为能力人需征得法定代理人同意。...查看全文

法律分析:变更撤销已经公证过的遗嘱的，应当由立遗嘱人亲自向公证处提出书面或口头申请要求撤销或者变更遗嘱，提出变更撤销申请的原因要真实、清楚、明确。同时撤销遗嘱时，遗嘱人应当具有完全民事行为能力，且撤销遗嘱应当是其真实意思表...查看全文

法律分析:过户遗产中的房屋如下:到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；到驻场税务所办理税收核定；领取完税凭证换领新的产证。法律依据...查看全文

继承没有公证的房产方式：携带死亡证明和必要材料到不动产登记机关办理过户登记。有遗赠扶养协议的，受赠人继承；有遗嘱的，由遗嘱继承人继承；无协议无遗嘱的，按法定继承。...查看全文

已公证遗嘱如需变更或撤销，需立遗嘱人亲自向公证处提出书面或口头申请，理由必须真实、清晰、明确，且出于自己真实意愿。申请人需具备完全民事行为能力，并不得受胁迫。...查看全文

法律分析:公证遗嘱房产过户需要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证换领新的产证。法律依据:...查看全文

法律分析:公证遗赠房产过户需到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。法律依据:《《中...查看全文

律师解答： 已过户的房子不属于自己的财产了，因此也不算遗产了。根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析：在一定条件下，赠与人依然是可以反悔收回房屋的。 很多人在赠与房屋时，都会签订房屋赠与合同，一般也都会进行公证。将房屋赠与合同进行公证，可以达到以下目的： 1、房屋赠与公证的费用相对较低，手续较为方便，双方花费的时间和...查看全文

没有房产证的房子面临拆迁，一下三种才可以获得补偿：祖宅、农村宅基地上房屋、历史遗留的房屋。 拆迁时没有房产证的房子有补偿吗？ 无证房不等于违法建设，拆迁可以获得补偿。 1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人...查看全文