一、退房时房东扣卫生费合理吗?
不合理。如果您与房东订立租赁合同时没有约定其他费用,那么对于房东额外收取的费用,可以拒绝支付。租房时就要说明清楚有无该费用。建议双方通过协商方式进行处理,是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的,不愿协商或者经过协商不能达成一致,当事人可以选择司法程序。
《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
二、租房没到期也没合同,退房房东不给押金合理吗
尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
三、租房退房要扣卫生费合理吗
1、合同有约定,则扣除卫生费合理。
2、合同无约定,则可以双方协商解决或提起诉讼。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
退房的时候给房东打扫了卫生房东还要扣钱
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租房房东会打扫卫生吗
租房子这件事是在房东与承租人之间发生的，在租房之后，租赁期间房子的使用权暂归承租人。在租房的时候，租房房东会打扫卫生吗? 房子在租出去之前，房子卫生是...查看全文
租房退房要打扫卫生吗
租房退房时需要打扫卫生的， 有些是在租房合同中就有明确的条例的，有些在租房合同中没有条例规定的，也是需要打扫的，因为，在退租时，能够房东带来好印象，退押金也更容易些。 &nb...查看全文
房东扣押金要扣打扫费？
律师分析： 如果房东随意扣留租房押金，这样的行为是违法的，这个时候已经侵犯了租房者的权利，除住房租赁合同约定的情况外，出租人不得扣留押金。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉...查看全文
退房时打扫卫生是必须还是可选？
退房时的卫生问题应当根据合同规定进行清洁，房东应保持房屋清洁，退房时也应尽量保持清洁。额外清洁工作应在合同中明确规定，以确保双方理解和协议。如果未完成清洁工作，可能给房东带来麻烦。因此，在退房时应尽量保持清洁，并完成必要的工作。如...查看全文
退房有义务打扫卫生吗
法律分析:合同中约定保证房屋清洁的退房时有义务打扫卫生。双方解除租赁关系时承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态，不符合约定状态的出租人有权扣取相应的押金作为卫生清理费用。法律依据:《《中华人民...查看全文
不打扫卫生的租房退房是否违法？
租房退租注意事项及押金退还规定。根据租赁合同，承租人在退房时有义务打扫卫生，房屋应保持约定状态。退房前的清洁有助于留下好印象并顺利退还押金。租客应提前通知房东并与其协商搬出时间，结清费用。损坏问题需及时与房东沟通，保留物业税票据。...查看全文
房东可以不退押金吗，如果卫生没打扫干净？
房东有义务确保卫生标准，但不打扫干净不意味着可以不退押金。押金是赔偿损坏的约定，卫生问题可补救。要求退押金需提供证据，如照片或视频。如房东不退，可求助相关机构。房东需维护利益，尊重他人权益。...查看全文
租房退房房东乱扣钱？
律师分析： 1、这是属于租赁合同纠纷； 2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约； 3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东...查看全文
如何应对房东扣除卫生费的退房问题
如何应对退房扣卫生费的房东：合同约定赔偿→法律手段；协商→准备证据→诉讼；合同无规定→调解机构；无法解决→准备证据→诉讼。及时行动，多种措施，维护权益。寻求专业帮助。...查看全文
退房时房东找茬扣钱怎么办
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同...查看全文
退房房东收卫生费合法吗
律师分析:如果有租房合同，如果合同中并没有约定相关费用支付，即不需要支付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金 的合同...查看全文
租完房子需要打扫卫生吗
一般情况，在租房之前，房东会将房屋进行打扫干净之后，再进行对外出租。而对于承租人来说，在退租的时候需要将房屋打扫干净再退租。 租客在退房时，要不要打扫...查看全文
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昨天刚租的房子，在打扫卫生发现水管漏水严重不想租了，房东不退钱怎么办！
房屋漏水严重影响使用权，承租人有权要求退租。根据《民法典》第五百六十三条，当合同目的不能实现时，当事人可以解除合同。此外，根据第五百七十七条，不履行合同义务或不符合约定的一方应承担违约责任。...查看全文
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房东扣卫生费可以投诉。可以向当地政府房管部门投诉，由房管部门依法处理。此外，可以向当地法院提起诉讼，要求房东返还被恶意扣除的卫生费。无论采取哪些方式，都需要收集有关证据，如租赁合同、租金发票、卫生费发票等，以证明房东恶意扣除卫生费...查看全文
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贺道毅
北京市-北京市-朝阳区
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