律师分析： 群租房经出租人同意的合法。出租人与承租人具备有效民事行为，不属于法律法规禁止出租的房屋的，租赁合同是有效的。但是共有房屋未取得共有人同意的出租的，或者已抵押，未经抵押权人同意出租的，该合同不一定有效。 【法律依据】：...查看全文

法律分析:群租房经出租人同意的合法。出租人与承租人具备有效民事行为，不属于法律法规禁止出租的房屋的，租赁合同是有效的。但是共有房屋未取得共有人同意的出租的，或者已抵押，未经抵押权人同意出租的，该合同不一定有效。...查看全文

法律解析： 群租房经出租人同意的合法。出租人与承租人具备有效民事行为，不属于法律法规禁止出租的房屋的，租赁合同是有效的。但是共有房屋未取得共有人同意的出租的，或者已抵押，未经抵押权人同意出租的，该合同不一定有效。 【法律依据】:...查看全文

法律解析： 群租房经出租人同意的合法。出租人与承租人具备有效民事行为，不属于法律法规禁止出租的房屋的，租赁合同是有效的。但是共有房屋未取得共有人同意的出租的，或者已抵押，未经抵押权人同意出租的，该合同不一定有效。 【法律依据】:...查看全文

律师解答： 群租房经出租人同意的合法。出租人与承租人具备有效民事行为，不属于法律法规禁止出租的房屋的，租赁合同是有效的。但是共有房屋未取得共有人同意的出租的，或者已抵押，未经抵押权人同意出租的，该合同不一定有效。 【法律依据】：...查看全文

房屋群租违法吗 房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，...查看全文

严格的讲，群租房是违规，违反法规的规定。租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平。租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是...查看全文

律师分析:房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的...查看全文

群租房合同的合法性取决于房东同意、符合租赁政策、不违法法律强制性规定和公序良俗。根据《城市房地产管理法》和《民法典》，承租人经房东同意可以将租赁物转租给第三人，否则房东可以解除合同。...查看全文

小区群租房不合法。群租房是违规的，违反了法律的规定。因为租房一般不得破坏原有结构，也不可以随意改变租房的用途，至少以一间房间为出租的最小单位。租房内的人均面积，通常不可以小于5平米等。发现小区内有群租房现象的，可以去当地房管部门投...查看全文

群租房合同是否合法的法律依据是根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零四条。根据这些法律规定，只要出租人与承租人具备有效民事行为且房屋不属于法律法规禁止出租的范围，租赁合同就是有效的。然而，如果...查看全文

严格的讲，群租房是违规，违反法规的规定。租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平。租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是...查看全文

群租房违法，严重破坏房屋结构和用途，容易引发安全问题和纠纷。根据《住宅室内装饰装修管理办法》，禁止改动建筑主体和承重结构，损坏节能设施等行为。如发现群租房情况，可向当地房管部门投诉。...查看全文

房屋群租属违法行为，根据《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，人均面积不得小于5平米，可根据当地租赁条例执行，如发现群租现象可向房管部门投诉，违规出租房屋将面临罚款。...查看全文

群租房是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租，并订有两个以上书面或口头租房约定，以及承租人及二房东将承租房屋部分或全部再转租给两个以上的全新承租人，并有两个以上书面或口头租房约定。群租房在全国范围内存在，但在不同地方的合法性有所...查看全文

合同纠纷解决方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解是当事人自愿协商达成一致解决纠纷的方式；调解是由第三方主持，通过说服教育等方法解决纠纷；仲裁是在仲裁协议下将纠纷提交仲裁机关裁决；诉讼是在没有仲裁协议的情况下向法院提起民事诉讼处理纠...查看全文

合同纠纷可通过和解、调解、仲裁和诉讼解决。和解是双方自愿达成一致，非必经程序；调解依靠第三方说服教育解决；仲裁具有法律效力；诉讼需要法院处理。当事人可根据具体情况自由选择解决方式。...查看全文

群租房是指违反《房屋租赁条例》的违规行为，虽然目前尚无明确的法律法规来界定其标准，但各地已出台地方性法规对其做出详细规定，因此需要查看具体地方的规定来确定。...查看全文

律师分析： 房屋私自改造出租合法是违法的。 业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。《民法典》也同时规定，异产毗连房屋的一方所有人或使用...查看全文

群租房二房东签订的合同有效，前提是二房东和原房东的租赁合同明确约定了房屋可转让。如果二房东和原房东的租赁合同明确约定了房屋不可转让，则次承租人与二房东的转租合同无效。...查看全文