公证委托卖房需注意以下事项：1、不要轻易使用独家代理，他们只为自己谋利；2、房价不能由中介说了算，要警惕价格差异；3、谨慎收取购房定金，注意中介的议价行为；4、明确中介费支付细节，包括具体金额、支付方式和时间。...查看全文

继承父母房产需提交死亡证明、财产证明、亲属关系证明等资料。有其余继承人需办理放弃继承公证。公证是证明民事法律行为、事实和文书真实性、合法性的过程。...查看全文

法律分析:办理继承父母房子的公证，需要提交被继承人的死亡证明、财产证明、亲属关系证明、身份证复印件、结婚证以及户口簿等资料。根据相关法律规定，若是有其余继承人的，需要办理放弃继承的公证。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:办理继承父母房产的公证，一般需当事人向房屋所在地公证机构提出申请。公证机构应予以受理，并对提交的材料进行审核，确认符合条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。法律依据:《...查看全文

父母出资为子女购房需要公证吗 法律分析：父母为子女购买房屋后，可以办理财产公证，一经公证就具有相应的法律效力，公证书可以作为证据使用。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下...查看全文

父母离婚后，孩子可以单独立户。根据相关政策，离婚后孩子的抚养权归谁，户口就跟谁走。未满18岁的孩子需要父母代为办理户口迁移，满18岁的孩子可自行办理。立户标准根据具体情况而定，一般按照家庭成员是否居住在一起来判断。居住在集体宿舍的...查看全文

孩子继承房产没有年龄限制，但房屋产权人可以自行决定继承人。法定继承顺序为配偶、子女、父母，然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人可能丧失继承权的情形包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等。起诉遗产房继承纠纷的条件包括...查看全文

父母出资购买房产证，应根据以下情况：1.赠予子女的个人财产，不参与离婚时的财产分割；2.明确为夫妻共同财产；3.为夫妻共同财产，离婚时需分割；4.赠予子女的财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割。...查看全文

父母的房产有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序：配偶、子女、父母和第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序...查看全文

办理安置房房产证的要求和所需材料。对于小产权房，不能办理个人房产证；但对于有完整产权的拆迁安置房，可以向房管部门申请办理房产证。所需材料包括拆迁赔偿协议书、房地产转移登记申请书、相关证明材料、被拆迁人身份证、安置房屋所有权证原件和...查看全文

父母出资买房写孩子名，保护父母权益的措施：父母可与子女签订协议，明确房子由父母出资，若孩子不尽赡养责任，父母可收回房产。父母去世后，房产归子女所有。...查看全文

公证委托卖房注意以下：1、别轻易使用独家代理：独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务，但其实只不过是为了方便他们自己获利，所以千万不要轻易使用独家代理；2、房价不能由中介说了算。一般来说，房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮...查看全文

法律分析:老人委托子女买卖房屋的，需要出具委托书，然后亲自到房屋所在地公证机构申请委托公证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的...查看全文

离婚后，父母买的房产分割方式：1.房产证登记夫妻双方名字，共同财产分割；2.房产证登记一方名字，视为对子女的赠与，不分割，但存在特殊情况要按出资比例或共同还贷分割。...查看全文

房产继承公证需要提交被继承人的死亡证明、房屋所有权证和房屋价值评估单、全部法定继承人的户口、身份证等相关材料。此外,申请人还需要提供被继承人父母死亡证明、被继承人夫妻先后死亡的丧偶未再婚证明、证明以及继承人或被继承人的人事档案或人...查看全文

法律分析:父母在世房产公证需要向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录；出具房产买...查看全文

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书， 与父母一起到房管局签署确认。2、评估。3、办理赠与公证。4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳...查看全文

法律分析： 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定，房屋赠与必须办理公证。 具体的法律程序主要如下所示：1、首先双方之间进行订立赠与合同。2、然后受赠人就要凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税...查看全文

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书，与父母一起到房管局签署确认。2、评估。3、办理赠与公证。4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所...查看全文

父母房产继承的具体办理流程包括：办理户口注销登记、领取死亡证明、到公证机构办理公证或准备相关材料、到房屋登记中心办理房产继承过户登记、领取新的房产证。只有完成以上步骤，才能完成房屋继承流程。...查看全文