父母为子女购房担保如何去办理公证手续

律师回答

父母出资为子女购房需要公证吗

法律分析:父母为子女购买房屋后,可以办理财产公证,一经公证就具有相应的法律效力,公证书可以作为证据使用。法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

父母出资为子女购房离婚时房子如何分配

父母出资为子女购房离婚时房子的分配:(1)婚后由一方父母出资为子女买房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;(2)婚后买房,双方父母均有出资的,双方按照各自父母的出资份额按份共有,离婚时按照份额分割。

父母为别人担保影响子女吗

父母为别人担保不会影响子女,子女不需要承担父母的担保责任。担保人因为担保合同的存在而承担担保责任,又因为合同的相对性原则,担保责任只在担保合同的当事人之间存在,对第三人没有责任。

怎么证明婚前父母出资购房,父母婚前为子女购房出资

证明婚前父母出资购房的证据材料有在银行提款的票据,向开发商买房时也会有相关的凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明房款的来源了。不过,就算是证明了房产是结婚之前父母出资购买的,但是房产证上明明白白写的是夫妻两个人的名字的话,父母可能也无权分割。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

父母出资为已婚子女买房是不是共同购房

父母出资为已婚子女买房,是否属于共同房产,根据当事人的约定确定。在没有约定的情形下,如果明确表示为对其子女一方的赠与,则为该子女个人财产,非夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
父母如何为子女购房担保贷款

父母出资为子女购房离婚时房子如何分配 父母出资为子女购房离婚时房子的分配:(1)婚后由一方父母出资为子女买房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;(2)婚后买房,双方父母均有出资的,双方按照各自父母的出资份额按份共有...查看全文

父母为子女购房所需的手续

父母将房屋赠与子女的手续包括签订赠与合同、办理税费和提交相关文件给不动产登记部门,但一旦过户完成,父母几乎无法撤销赠与行为,子女有权自由处理赠与的房屋。因此,父母在赠与房屋给子女时应慎重考虑。...查看全文

子女房产给父母如何办手续?

律师分析: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该...查看全文

父母如何为孩子办理房产公证?

本文主要介绍了赠与过户和买卖过户的流程和费用。赠与过户需要先进行赠与公证,然后到房管局办理转移登记,费用包括公证费、契税、交易手续费等。受赠的房屋出售还需追缴个人所得税。买卖过户只需带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记,费...查看全文

子女如何便捷办理父母房产过户手续?

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式将房产的产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有不同情形,如继承、赠与、二手房等。房产过户流程包括合同签署、申请材料准备、填写表格和存量合同、缴纳税金等步骤,最终可以获得房产证。...查看全文

独生子女继承父母房产如何办理手续

1、遗嘱继承或遗赠提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。2、法定继承法定继承又有三种途径:(1)协商继承也就是全部继承人之间如果...查看全文

父母去世子女要办理房产继承手续吗

法律分析:父母去世子女要办理房产继承手续。子女需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,到区或市公证处办理继承权公证;到驻场税务所办理税收核定,到房地产交易中心申请产权...查看全文

父母为子女购房离婚,应该如何处理?

父母出资购房登记在子女名下,离婚时不作为夫妻共同财产;父母部分出资,夫妻共同还贷,房产归登记方所有并补偿另一方;婚后父母全额出资,房产登记在子女名下为个人财产,夫妻名下为共同财产;无法达成共同财产协议时,可竞价取得、评估补偿或拍卖...查看全文

子女如何办理父母土地使用证过户手续?

父母过户土地使用证给子女的流程:先办理继承公证,再去土地管理部门变更,提供相关证明材料,如财产证明、家庭情况证明等。如能提供房地产权属来源证明,可向登记机构申请登记,需进行公告六个月,无异议后可办理土地证。...查看全文

子女如何办理父母过户土地使用证手续

如何办理土地证更名给子女和房屋产权赠与过户手续。土地证更名需要办理继承公证,提供财产、家庭、继承人情况证明,还需有证人证言和房地产权属来源证明。房屋产权赠与需办理公证和产权过户手续,提供身份证、户口簿、结婚证、所有权证等材料。费用...查看全文

父母房子过户给子女去哪里办手续

法律分析:与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其...查看全文

父母去世后如何办理房产过户手续

父母过世后房产过户的主旨是介绍了办理继承房产过户手续的具体流程,包括确定继承权、取得死亡证明和继承人证明、办理公证、提交相关资料、缴纳税费以及办理过户手续的步骤。同时提到了如果涉及遗嘱或法院裁定的房产继承,还需提交相关资料。...查看全文

如何在公证处办理父母房产继承手续?

房产继承公证需要提交被继承人的死亡证明、房屋所有权证和房屋价值评估单、全部法定继承人的户口、身份证等相关材料。此外,申请人还需要提供被继承人父母死亡证明、被继承人夫妻先后死亡的丧偶未再婚证明、证明以及继承人或被继承人的人事档案或人...查看全文

父子决裂如何办理公证手续?

父子断绝关系无法通过公证解除,法律规定父母与子女的血亲关系无法消除。断绝父子关系后仍享有继承权,根据法定继承或遗嘱、遗赠办理继承手续。依据《民法典》,继承顺序为配偶、子女、父母,若无第一顺序继承人则由第二顺序继承人继承。继承人包括...查看全文

父母为子女购房离婚,如何划分?

婚前父母出资购房属于对子女的个人赠与,离婚时不分割。婚后父母出资购房,若没有约定或明确说明,视为夫妻共同财产,需协商分割或法院判决。根据最高法院解释,婚前父母出资视为对子女个人的赠与,父母明确表示赠与双方的除外。婚后父母出资,若没...查看全文

父母将子女房产委托公证,如何办理?

公证委托卖房需注意以下事项:1、不要轻易使用独家代理,他们只为自己谋利;2、房价不能由中介说了算,要警惕价格差异;3、谨慎收取购房定金,注意中介的议价行为;4、明确中介费支付细节,包括具体金额、支付方式和时间。...查看全文

如何公证父母出资给子女购房需要什么证明办理

一、父母买房出资公证该如何办理 父母出资买房公证具体如下: 1、申请人可以向住所地、经常居住地、行为地,或者事实发生地的公证机构,提出公证申请; 2、提出公证申请后,提交与公证事项有关的材料,材料应当真实、合法且充分。委托他人办理...查看全文

单亲父亲如何为子女办理户口手续?

单亲爸爸给孩子上户口时,可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或非婚生育说明申请办理常住户口登记,按照随父随母落户自愿政策。非婚生育无户口人员申请随父落户时,还需提供亲子鉴定证明。...查看全文

父母委托子女卖房公证如何办

法律分析:老人委托子女买卖房屋的,需要出具委托书,然后亲自到房屋所在地公证机构申请委托公证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的...查看全文

父母委托子女卖房公证如何办

公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理;2、房价不能由中介说了算。一般来说,房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮...查看全文