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看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。办理安置房房产证所需要的材料如下:1、拆迁赔偿协议书(需...查看全文
房产证办不下来对购房者保护权益不利。原因可能是开发商资质不全、相关税费未交齐、房屋验收未合格或开发商违规建房。解决方法包括协商解决、发律师函或提起诉讼。...查看全文
无房证明属于房产证明之一。开具无房证明需携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明,外地户口需要到户籍所在地办理。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法...查看全文
准备好必须提交的证件,缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 回迁房如何...查看全文
1、确定开发商已经进行初始登记确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。...查看全文
本文主要介绍了赠与过户和买卖过户的流程和费用。赠与过户需要先进行赠与公证,然后到房管局办理转移登记,费用包括公证费、契税、交易手续费等。受赠的房屋出售还需追缴个人所得税。买卖过户只需带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记,费...查看全文
律师解答: 房屋确权,通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产,如果房屋对应的土地使用权属于集体性质,或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权,则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有,且房屋使用...查看全文
依据我国相关法律的规定,没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。一、没有房产证的房子怎么公证依据相关法律的规定,没有房产证的房屋进行交易时...查看全文
办理公证当事人须向公证处提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请(1)本人申请:提交身份证及相关材料,填写公证申请表;(2)代理申请:除提交本人身份证和相关材料外,还需提交经公证的授权委...查看全文
购房合同网签后,可显示有房,非网签可开无房证明。办理无房证明需携带身份证原件、复印件,本市户籍居民可直接在房管局开具,本地户籍家庭可在区房地产档案对外服务点办理或委托他人查询。受托人需提供授权委托书和有效身份证明,境外委托人需提供...查看全文
异地开具无房证明的法律依据是《不动产登记暂行条例》第二十七条、《城市房地产管理法》第六十条和《民法典》第二百零九条。根据这些法律规定,权利人、利害关系人可以合法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应提供相应服务。国家实行土地使...查看全文
开发商未按期办理房产证,购房者可向法院起诉要求退房并赔偿损失;也可向房地产管理部门投诉。若存在不可逾越的他项权导致无法办理产权证,业主可起诉解除合同并要求赔偿。...查看全文
法律解析: 办理无房产证明材料如下:如果只要求开具个人的无房证明,那么只需要本人携带身份证到场进行房产查档办理;如果要求出具夫妻或者全家的无房证明,那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场进行房产查档办理。 ...查看全文
律师分析: 办理无房产证明材料如下:如果只要求开具个人的无房证明,那么只需要本人携带身份证到场进行房产查档办理;如果要求出具夫妻或者全家的无房证明,那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场进行房产查档办理。 ...查看全文
本文介绍了购房者如何处理房产证上的权利问题,包括未按时缴纳相关税费、办理时没有提供房屋登记发证机关要求的相关资料及身份证明和开发商原因无法办理等问题。针对这些问题,购房者可以及时沟通解决矛盾,缴纳税费,改正文件不合格的问题,拆除违...查看全文
法律分析:办理无房产证明材料如下:如果只要求开具个人的无房证明,那么只需要本人携带身份证到场进行房产查档办理;如果要求出具夫妻或者全家的无房证明,那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场进行房产查档办...查看全文
法律分析:深圳办理无房产证明需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明,外地户口需到户籍所在地办理。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十七条_x00...查看全文
房子的房产证一般是这样办理的:一、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的...查看全文
1、需在宅基地建房的个人,需要前往村委会提交建房的申请,村委会在审核同意之后便会在申请书上盖章。这时,在前往乡建办再次提出建房申请,经过实地考察,不存在问题的话,乡建办便会同意盖房,并发放房屋建设申请表。2、领取了房屋...查看全文
无房证明属于房产证明之一。开具无房证明需携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明,外地户口需要到户籍所在地办理。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法...查看全文
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