如果是外地人想在三亚购房,需要满足以下条件:当事人三亚社保必须满一年以上,并且在过户时必须是在保状态,或者但是人缴纳个人所得税超过一年也可以。另外,当事人还必须在三亚有有稳定的工作和收入,当事人自己还必须是十八岁以上的公民。《三亚市投资和购房入户政策实施办法》第十条:符合投资入户条件的投资者,须持有关投资证明文件,经市经济合作局核准,到公安机关户籍部门审核办理入户手续。
【本文关联的相关法律依据】
《三亚市投资和购房入户政策实施办法》第十条
符合投资入户条件的投资者,须持有关投资证明文件,经市经济合作局核准,到公安机关户籍部门审核办理入户手续;符合购房入户条件的购房者,须持有关购房证明文件(房地产买卖合同、购房入户证明书)及房产证,并有在市政府指定银行出具的付购房款凭证,经市土地房产管理局核准,到公安机关户籍部门审核办理入户手续。属农转非的同时到粮食部门办理粮食迁移手续。公安部门和粮食部门在受理后一个月内办完入户和粮食迁移手续。