我国的房屋买卖合同无效有几种情形：一是由无民事行为能力的人订立的合同无效；二是行为人故意提供虚假信息签订的合同无效；三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；还有其他法律规定的情况也会导致合同无效。...查看全文

律师分析:1、房屋与土地分开转让的合同无效。2、侵犯优先购买权的合同无效。3、因欺诈转让房屋的无效。4、商品房预售违法的无效。5、过程中涉及到土地使用权转让违法的无效。6、违法法律的...查看全文

本文讲述了在房屋和土地转让过程中可能会出现的各种问题和风险,包括违反法律法规、欺诈行为、预售违法等问题,以及土地使用权转让违法等情况。对于这些问题,相关合同将会被视为无效。...查看全文

房屋买卖合同无效的情况及索赔方式：1、房产分离出卖、产权主体问题、非法转让等导致合同无效；2、被买受人可以要求出卖人赔偿房屋的升值部分，需满足合同成立并实际履行、合同解除并房屋需返还、升值部分需由评估机构评估的条件。此外，开发商需...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效的情形有:行为人与相对人虚假的意思表示的合同；违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同；其他法定情形。法律依据:《《中华人...查看全文

下列房屋买卖合同是无效的合同，即无民事行为能力人订立的房屋买卖合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋买卖合同；以及违背公序良俗的房屋买卖合同等。 什么样的房屋买卖合同无效 有以下情形的房屋买卖合同无效：(1)一方以欺诈、胁...查看全文

律师分析： 下列房屋买卖合同是无效的合同：1、当事人不具有相应的民事行为能力；2、出卖人和买受人以虚假的意思表示签订合同；3、合同违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗；4、当事人恶意串通，损害他人合法权益。 【法律依据】...查看全文

法律分析：房屋买卖合同是无效的合同的情形：房地产分离出卖；产权未登记过户；产权主体有问题；侵犯优先购买权；单位违反规定购房；价格欺诈，显失公平；非法转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十...查看全文

法律解析： 下列房屋买卖合同是无效的合同：1、当事人不具有相应的民事行为能力；2、出卖人和买受人以虚假的意思表示签订合同；3、合同违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗；4、当事人恶意串通，损害他人合法权益。 【法律依据】...查看全文

以下房屋买卖合同无效：虚假合同、违背公序良俗、违反法律强制规定、恶意损害他人权益的房屋买卖合同无效。...查看全文

以下房屋买卖合同无效：虚假合同、违背公共道德、违法合同、恶意损害他人权益的合同都无效。...查看全文

以下房屋买卖合同无效的情况有：1、一方当事人是无民事行为能力人；2、当事人恶意串通，损害公共利益；3、合同内容违背公序良俗；4、其他法律规定的无效情形。...查看全文

法律分析:以下房屋买卖合同无效:_x000D_ 1、存在一方当事人是无民事行为能力人；_x000D_ 2、当事人恶意串通，损害公共利益；_x000D_ 3、合同内容违背公序良俗，因此无效；_x000D_ 4、法律规定的其他...查看全文

法律分析:下列房屋买卖合同无效:房屋买卖主体不适格的；以合法形式掩盖非法目的的；恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的；以欺诈、胁迫的手段订立的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的。法律依据:...查看全文

房屋买卖是一种民事法律行为，所有当事人必须具备法定条件，按照法律规定签订的合同才能具有法律效力；不然的话，就属于无效合同。房屋买卖合同无效的情形有：1.房地产分离出卖，合同无效。2.产权未登记过户，合同无效...查看全文

房屋买卖是一种民事法律行为，所有当事人必须具备法定条件，按照法律规定签订的合同才能具有法律效力；不然的话，就属于无效合同。房屋买卖合同无效的情形有： 房地产分离出卖，合同无效。 产权未登记过户，合同无效。 产权主体有问题，合同无效...查看全文

房屋买卖合同是无效的合同的情形：房地产分离出卖；产权未登记过户；产权主体有问题；侵犯优先购买权；单位违反规定购房；价格欺诈，显失公平；非法转让。一、怎么来确定商品房合同效力1、房地产分离出卖，合同无效...查看全文

房屋买卖无效的情况如下：一、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则属于无效合同。二、...查看全文

法律分析:无效的房屋买卖合同有:合同主体不合格的；以合法形式掩盖非法目的的；恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的；以欺诈、胁迫的手段订立的；损害社会公共利益或违反法律强制性规定的。法律依据:《《中华人民共...查看全文

律师分析： 无效的房屋买卖合同有：合同主体不合格的；以合法形式掩盖非法目的的；恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的；以欺诈、胁迫的手段订立的；损害社会公共利益或违反法律强制性规定的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文