根据民法典规定，双方当事人签字、盖章或按指印时，合同才算成立。若一方已履行主要义务，对方接受后也构成合同成立。欠条只能证明欠款关系，不能证明买卖合同成立。...查看全文

民法典规定，仅凭欠条不能证明买卖合同成立，只能证明欠款关系成立。对于找不到欠条人的情况，债权人可以审查财产是否为夫妻共同财产或向法院申请宣告失踪。...查看全文

民法典规定，买卖合同只是证明买卖关系成立的证据，但不能证明买方拖欠货款，所以不能仅以买卖合同认定拖欠货款的事实。 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款...查看全文

买卖合同需双方签订或盖章成立，欠条无法证明合同成立。标的物交付时间以约定为准，可协议补充或按相关条款确定。合同书形式需签名、盖章或按指印，一方履行主要义务，对方接受即成立。合同内容包括标的物、数量、质量、价款等条款。未付款可按约定...查看全文

法律分析:《民法典》中出现法定解除事由是能单独解除担保合同的。法定解除合同的事由有:在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告...查看全文

《民法典》规定的法定解除事由可以单独解除担保合同。法定解除合同的原因包括：一方在履行期限届满前明确表示或行为表明不履行主要债务；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方迟延履行主要债务，在合理期限内经催告仍未履行；以及法律规定的其他情...查看全文

民法典未明确规定买卖合同持有结算单是否可起诉，但根据《民事诉讼法》规定，买卖合同纠纷可向法院起诉，满足起诉条件的将受理。买卖合同纠纷案件通常需要提供当事人主体资格证据、买卖合同及担保合同证据、合同履行情况证据等。...查看全文

民法典规定买卖合同成立条件，包括签名、盖章或按指印，合同生效时间等；买方逾期付款可要求支付违约金，如合同约定；如果合同未约定，可主张货款本金及利息；如双方无法协商，可通过法院起诉解决；买卖合同成立后具有法律效力。...查看全文

《民法典》规定了房屋买卖合同的解除方式，包括协议解除和法定解除。协议解除是指双方当事人经协商达成一致意见，解除合同；法定解除是指当事人在法定的解除情况下，可以向法院提出解除合同的申请。此外，还有其他法律规定的解除情形。...查看全文

民法典中认定定作合同还是买卖合同需根据合同内容确定，转移物所有权并支付价款属买卖合同，按要求完成工作后支付报酬属定作合同。签订买卖合同是否胁迫可从是否以威胁损害或实施不法行为迫使对方签订合同判断。被迫签订买卖合同可起诉维权或报警。...查看全文

法律分析:《民法典》中担保合同存在以下情形是可以单独撤销的:重大误解签订的担保合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的担保合同；一方实施欺诈行为签订的担保合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的担...查看全文

《民法典》规定，担保合同可以单独撤销，包括重大误解、危困状态、欺诈行为、胁迫等情形。...查看全文

买卖合同不能对抗借款合同，连带债务人在偿还超过自己份额后可向其他债务人追偿。根据《中华人民共和国民法典》，买卖合同和借款合同是独立合同，不存在对抗关系。连带债务人各有清偿全部债务的义务，但在内部关系上各有部分负担。超额清偿的连带债...查看全文

二手房买卖合同可以申请公证，但不申请公证不影响合同效力。买二手房时被隐瞒真实房龄，可能导致剩余产权年限短、贷款年限短、维修费用高、舒适度降低等问题。如果对方故意隐瞒，买家可要求赔偿房屋损失，并可能变更或解除合同。...查看全文

违建买卖合同的有效认定和强制拆除违法建筑的条件。根据民法典规定，只要违建买卖合同是双方自愿签订、具备民事行为能力且不违反法律规定和公序良俗，即具有法律效力。而强制拆除违法建筑的条件包括拆迁补偿决定书生效、法院审查和裁决合法、被拆迁...查看全文

民法典规定，只有进行产权登记的房屋所有人才能变卖房屋。未办理产权登记的房屋不能变卖。二手房买卖合同在无民事行为能力人或限制行为能力人未取得法定代理人同意、欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通、未签订书面合同等情况下会被认定为无效。此外，...查看全文

法律分析:民法典中抵押物可以买卖，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，转让抵押财产的行为不影响抵押权人的抵押权，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人证明该转让会损害其权利的，可以请求抵押人对转让所得价款提前清偿其债务或提存。...查看全文

民法典规定，抵押物可以卖，但需及时通知抵押权人。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，但不影响抵押权人的权益。如转让影响权益，抵押权人可要求提前清偿债务或提存价款。...查看全文

买卖合同不能单凭欠条认定成立，合同在双方签字、盖章或按指印时成立。合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。未办理批准手续不影响合同中的义务条款效力，未履行义务的一方需承担责任。变更、转让、解除等情形也需办理批准手续。...查看全文

民法典规定，房屋买卖可对抗抵押权，但需优先偿还抵押债权。房屋出租后仍可抵押，只要房屋所有权属于房主。出租房屋不妨碍抵押，租客只是使用人。福利房、限制抵押来源、被政府收回土地使用权、司法限制、未经共有人同意、权属争议、法律禁止抵押、...查看全文