婚前购买的房屋，婚后取得房产证且没有特殊约定的情况下，属于夫妻共同财产；不动产物权必须进行登记，未经登记不产生法律效力，登记目的是管理地籍和确定产权。...查看全文

婚前财产是指在结婚前夫妻一方已经取得的合法财产，依法受到法律保护。根据《民法典》规定，婚前财产属于夫妻一方个人财产，包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定归一方的财产等。婚前财产不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，除非双方另...查看全文

结婚前付清房款并获得房产证，无特别约定情况下，房屋属于个人财产。婚后以下财产为个人财产：婚前财产、受损赔偿、遗嘱赠与、专用生活用品和应属个人的财产。...查看全文

婚前购买的房屋一般属于个人财产，双方当事人有约定的除外。根据《民法典》第一千零六十三条第一款第一项规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。如果是婚后有还贷的情况，那么法律是有一些规定的。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（...查看全文

法律分析： 需要根据具体情况而定。如果是全款购买的房屋并且登记的是个人名字，并且双方没有关于这套房子所有全的约定，那么就是属于个人财产；如果不是全款就要考虑婚后还贷款的问题再进行分析。 法律依据 《民法典》（2021年1月1日生...查看全文

律师解答： 一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是...查看全文

法律分析：婚后购买的房产如果是个人用个人财产买的，则该房子属于一方个人财产，在离婚时不用进行分割。但如果该房子是用夫妻共同财产买的，则属于夫妻共同财产，在离婚时由夫妻协商分割。法律依据：《中华人民共...查看全文

婚前购买的房屋登记在个人名下属于个人财产，不因结婚而变为共同财产。但若婚后将对方名字写在房产证上，视为对方的赠与，房屋即成为夫妻共同财产。根据《民法典》第1062条和1063条，夫妻共同财产包括工资、投资收益等，而个人财产包括婚前...查看全文

我国法律规定婚前购房并付清房款的属于婚前个人财产。夫妻一方的个人财产包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、专用的生活用品和其他应当归一方的财产。...查看全文

婚后用婚前财产购买的财产，如果没有另外的约定，属于个人财产。以下情况之一出现时，也属于个人财产：一方的婚前财产、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用、遗嘱或赠与合同中只确定为夫妻财产、一方专用的生活用品，以及其他应归...查看全文

律师解答： 1、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。 2、一方在结婚前自己出资购买的房子，属于个人财产。 3、一方在结婚前签订买房合同，以个人财...查看全文

婚前购房贷款属于婚前个人财产，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条和第七十八条，如果夫妻婚前签订不动产买卖合同并个人支付首付款，婚后共同还贷的房产应由双方协商分割，协商不成时，判决归...查看全文

婚前财产属于个人财产，包括工资、奖金、知识产权、继承或赠与的财产等。婚前购买的房产只有在特殊约定下才属于个人财产。离婚时只能分割共同财产，分割方法可以由双方协议或法院判决。共同财产包括夫妻共同拥有的财产，分配时按国家规定利用同意度...查看全文

婚前房产归属及离婚财产分割规则：1.婚前一方全额出资并登记在其名下，属于登记者所有；2.婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后共同还贷部分及房屋增值属夫妻共同财产；3.婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后共同还贷，该房屋属夫妻共同财...查看全文

购房登记前是否为夫妻共同财产，离婚时分割方式不同。全款购房登记在自己名下，离婚时不予分割；登记在双方名下，视为共同财产，分割需协议或法院裁决。贷款购房登记在一方名下，但用共同财产还贷，离婚时增值部分和还贷部分需分割。父母为子女购房...查看全文

1、婚前购买的房屋一般是个人财产。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产属于夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产。(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。...查看全文

法律分析:婚前购买的房屋属于个人财产的。但若双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方在婚前取得的财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，应当认定为其个人财产，但双方另有约定的，可以按照约定执行。法律...查看全文

婚前财产的主旨：婚前财产是夫妻一方在结婚前取得的合法财产，包括动产、不动产和无形财产，在婚姻关系延续中不转化为夫妻共同财产，除非双方另有约定。婚前按揭购买的房产属于共同财产，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

婚前一人全款购房属个人财产；若共同还贷但只登记一方名下，房产属该方所有，另一方有债权；婚前全款购房，婚后加名字为共同财产；离婚时个人财产归个人，共同财产协议处理或法院分割。...查看全文

婚前购房且房产证登记一方名字属于个人财产，除非另一方有协议约定。夫妻共同财产包括双方共有财产购置的、继承或赠与的、婚前购买但登记双方名字的、双方协议为共同财产的、父母赠与但只归一方所有的房产。离婚时只可分割共同财产，如无协议则法院...查看全文