本文介绍了婚前购置房产的归属、银行房屋抵押贷款以及夫妻如何分割共同还贷的房屋的相关规定。根据民法典,婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时不得进行分割,除非双方另有约定。在银行房屋抵押贷款中,购房者需要向贷款银行填报房屋抵押贷款申请...查看全文

父母婚前为子女买房的所有权如下：1、如果是父母婚前为子女买房的，父母以子女一方名义登记房产证，父母的出资应作为赠与给子女；2、如果是父母提供资助，婚前购房，父母以子女恋人名义登记房产证的，视为父母赠与子女和...查看全文

根据民法典的规定，对于父母出资购房的问题，可以总结为以下两点：首先，如果房子是在结婚前购买的，并且没有将对方的名字加入产权证书上，那么这个房子就属于购买者的个人财产，而不属于夫妻共同财产；其次，如果房子是在结婚后购买的，并且没有签...查看全文

夫妻共同出资买房产权登记在一方或双方名下，房屋为夫妻共同财产；父母出资购房产权登记在双方名下，属于对夫妻的赠与，房屋仍为夫妻共同财产；一方父母出资购房产权登记在子女名下，如无特别约定，房屋为夫妻共同财产。...查看全文

婚前房产归属及离婚财产分割规则：1.婚前一方全额出资并登记在其名下，属于登记者所有；2.婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后共同还贷部分及房屋增值属夫妻共同财产；3.婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后共同还贷，该房屋属夫妻共同财...查看全文

婚前财产是指在结婚前夫妻一方已经取得的合法财产，依法受到法律保护。根据《民法典》规定，婚前财产属于夫妻一方个人财产，包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定归一方的财产等。婚前财产不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，除非双方另...查看全文

本文讲述了不动产和动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依照法律规定登记或交付，并且登记或交付的时间会影响到物权生效的时间。根据《民法典》第二百零八条和第二百一十四条的规定，不动产和动产物权的设立、变更、转让和消灭，在记载于不动产登...查看全文

婚前购房贷款属于婚前个人财产，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条和第七十八条，如果夫妻婚前签订不动产买卖合同并个人支付首付款，婚后共同还贷的房产应由双方协商分割，协商不成时，判决归...查看全文

楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，不能归属于顶层区分所有权人专有使用。开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间归属于该区分所有权人专有使用的约定无效。...查看全文

婚前购房三种情况：1.一人买房，归其所有；2.一人首付，婚后共还贷，应给另一方经济补偿；3.一人买房，婚后登记双方名下，属于双方所有。...查看全文

父母买的房子在婚姻存续期间，若没有指明归一方所有，则为夫妻共同财产；指明归一方的不属于共同财产。离婚时，夫妻个人财产不参与分割，直接归一方所有。...查看全文

婚前按揭购房，产权归购房方个人财产；婚后共同偿还贷款，贷款部分和房屋增值属夫妻共同财产。根据我国《民法典》第1063条规定，婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方、个人生活用品等属夫妻一方的财产。...查看全文

法律分析：婚后购买的房产如果是个人用个人财产买的，则该房子属于一方个人财产，在离婚时不用进行分割。但如果该房子是用夫妻共同财产买的，则属于夫妻共同财产，在离婚时由夫妻协商分割。法律依据：《中华人民共...查看全文

婚前购买的房屋一般属于个人财产，双方当事人有约定的除外。根据《民法典》第一千零六十三条第一款第一项规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。如果是婚后有还贷的情况，那么法律是有一些规定的。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（...查看全文

律师解答： 一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是...查看全文

法律分析： 需要根据具体情况而定。如果是全款购买的房屋并且登记的是个人名字，并且双方没有关于这套房子所有全的约定，那么就是属于个人财产；如果不是全款就要考虑婚后还贷款的问题再进行分析。 法律依据 《民法典》（2021年1月1日生...查看全文

结婚前付清房款并获得房产证，无特别约定情况下，房屋属于个人财产。婚后以下财产为个人财产：婚前财产、受损赔偿、遗嘱赠与、专用生活用品和应属个人的财产。...查看全文

如果婚前购买的房屋在结婚后出售再购买的房屋，属于婚前财产，属于个人财产，包括婚前财产、个人赔偿、遗嘱或赠与合同中确定的财产、个人生活用品和其他个人财产。...查看全文

婚前购买的房屋登记在个人名下属于个人财产，不因结婚而变为共同财产。但若婚后将对方名字写在房产证上，视为对方的赠与，房屋即成为夫妻共同财产。根据《民法典》第1062条和1063条，夫妻共同财产包括工资、投资收益等，而个人财产包括婚前...查看全文

我国法律规定婚前购房并付清房款的属于婚前个人财产。夫妻一方的个人财产包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、专用的生活用品和其他应当归一方的财产。...查看全文