买房先交定金过半年交首付？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买房先交定金过半年交首付

答

律师分析:一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款...查看全文

问先支付定金，半年后支付首付款

答

认购开发商物业后，签订认购协议书并缴纳定金，7天内缴纳首期房款并签订商品房买卖合同，认购协议作废。然后提供按揭所需材料向银行申请按揭贷款，银行审批合格后签订按揭抵押贷款合同，贷款放下后一个月开始月供。...查看全文

问买期房要先交首付吗

答

法律分析：购买期房需要先交首付，首付款是购买房屋时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款支付的时间和比例作为购房合同的重要条款需要在合同中明确约定病及时履行。法律依据：《商品房...查看全文

问买期房要先交首付吗

答

法律分析：买期房要先交首付。首付款是购买房屋时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款支付的时间和比例作为购房合同的重要条款需要在合同中明确约定病及时履行。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品...查看全文

问买房先交首付还是先签合同

答

法律分析：买房是先签合同，再付首付。购房合同中会关于购房的各个事项都会写明，包括房屋的价格，首付的价格，房屋的面积、违约责任和救济方式等。签订合同后再交首付履行合同义务。法律依据：_x000D_ 2...查看全文

问买房先交首付还是先签合同

答

法律解析：买房是先签合同，再付首付。购房合同中会关于购房的各个事项都会写明，包括房屋的价格，首付的价格，房屋的面积、违约责任和救济方式等。签订合同后再交首付履行合同义务。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百七十条...查看全文

问买房先交首付还是先签合同？

答

律师分析：买房是先签合同，再付首付。购房合同中会关于购房的各个事项都会写明，包括房屋的价格，首付的价格，房屋的面积、违约责任和救济方式等。签订合同后再交首付履行合同义务。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百七十条...查看全文

问买房先交首付还是先签合同

答

问买房先交首付还是先签协议？

答

律师解答：买房是先签合同，再付首付。购房合同中会关于购房的各个事项都会写明，包括房屋的价格，首付的价格，房屋的面积、违约责任和救济方式等。签订合同后再交首付履行合同义务。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百七十条...查看全文

问买房子定金交了多久付首付

答

购房定金交付期限及纠纷时效：购房定金交付首付一般需10-15个工作日内完成。购房定金比例不超过购房款的20%，以书面形式约定，合同生效后三年内可提起纠纷诉讼。超过20年的违约行为不受法院保护。...查看全文

问买房子定金交了多久付首付

答

在买房时，购房者需要先缴纳一笔定金，在签订正式的购房合同的时候，购房者需要缴纳对应比例的首付，那一般买房子定金交了多久付首付?下面来看看吧。房子交定...查看全文

问买房交定金后，什么时候交首付

答

买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，可以开盘的时候，购房者就可以在10—15个工作日内去交首付款即可。根据我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。一般缴纳定...查看全文

问买房先交首付还是先签合同贷款

答

买房是先签合同。买房签合同注意事项首先要提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房者的风险，签合同注意事项如下：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证；一...查看全文

问半年后交首付可以吗？

答

交了定金半年后交首付是不可以的。定金是在合同订立或履行前支付的担保金，一般需在10-15天内支付首付款。定金不得超过主合同标的额的20%。交定金时需与开发商签订合约，写明房屋情况并注明违约金。若通过中介签约，需确保其有代理权，并提...查看全文

问买房交定金后能否推迟首付？

答

购房流程中，需注意与开发商的约定。一般流程为：交定金定房——签合同交首付款——银行按揭——等待放款并开始还月供。可根据定金定单上的约定，留出5-10天准备资金。如有困难，可与开发商商议签合同交首付款的时间。...查看全文

问买房交的定金算在首付里吗

答

定金能不能算在首付里头，首先先看看定金基本的特征：1、定金具有从属性。购房定金随着购房合同的存在而存在，随着购房合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由购房合同当事人约定的，但只有当事人关于定金...查看全文

问买房子交的定金算不算首付

答

本文介绍了关于买房定金是否属于首付以及购房支付的定金是否可以退的问题，并提醒读者在二手房买卖时需要注意合同细节问题，包括补充协议、二手房真实年龄以及房屋权属证件等。...查看全文

问购买房屋时，定金已交，开发商要求先交首付是否合规？

答

买房前需审查主合同效力，无效则担保合同无效；明确款项性质，写明“定金”；主合同与定金合同主体一致；定金合同应书面签订，不得超过主合同标的额的20%。...查看全文

问购买房屋时，应先交首付还是先签合同？

答

购房按揭贷款的流程及法律适用。根据最高法院解释，商品房买卖合同是指开发商将未建成或已竣工的房屋出售给购房者，购房者支付价款的合同。购房者需先缴纳首付款并递交贷款申请文件，经银行审查确认后批准贷款。随后，购房者可与开发商签订购房合同...查看全文

问买房先交首付再签协议有问题吗？

答

法律解析：买房先交首付再签合同是有问题的。买房一般情况下是先签订购房合同书再交首付款的。首先要看开发商是否有“五证”，其次就是要用规范的合同文本，很多开发商在签订正式的预售合同之前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，再交一笔...查看全文