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征地和拆迁的区别在于,征地是指对土地的征收,而拆迁则是指对土地上的房屋及其他建筑物的拆除。征地通常是为了国家的公共利益而进行,其补偿原则应当是合理和适当的;而拆迁则更多地是出于商业目的或非公共利益而进行,因此其补偿原则应当是充分和...查看全文
1、土地征收是指国家为了公共利益的需要,运用国家强制力,按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权,并依法对被征收土地的原权利人包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等给予补偿的活动。...查看全文
棚户区改造和旧改的主要区别如下:1、更新对象不同;2、运作模式不同;3、强制性不同;4、配建要求不同;5、改造程序不同。棚改主要针对老旧住宅区项目,采用政府主导的模式,强制执行,配建为人才住房和保障性住房。旧改则是政府引导市场运作...查看全文
房屋拆迁中,有房产证与无房产证的区别在于补偿政策。有证房屋按评估价值补偿,而无证房屋需政府认定是否合法,合法建筑有补偿,违章建筑和超期临时建筑无补偿。...查看全文
房屋拆迁后,户口可以迁移到新房屋,地址也会更新。拆迁不影响户口,可以根据个人意愿选择是否迁移。但若选择保留原址,办理身份证可能会受影响。根据相关法律,国家可以对房屋进行拆迁,被拆迁人可以获得经济补偿。拆迁补偿与户口无关,但农村土地...查看全文
腾退房屋可以理解为房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋,房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式,房屋腾退一般先通过协商解决,协商不成的情况下到法院进行起诉。每个地区的补偿标准是不一样的,比...查看全文
租赁房屋拆迁补偿权益保护及协商原则。根据《城市房屋拆迁管理条例》,租赁人有权参与拆迁补偿谈判并签署协议,否则协议无效。如解除租赁关系,拆迁人应给予补偿。产权调换时,原房屋承租人可继续承租,需重新订立合同。租赁人在拆迁补偿中享有权利...查看全文
房屋拆迁,是民事法律关系,它并非是属于“公共利益”,实施主体是依法取得房屋拆迁许可证的单位,在取得拆迁许可证后,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,并将该范围内的群众给予以安置。房屋征收,是属于国家行为,也是一种行政法律关系。它...查看全文
农村宅基地确权是农村不动产统一登记工作的一部分,目的是确定农户宅基地的面积和权属,保障农户对宅基地的使用权。宅基地确权与拆迁无直接联系,拆迁与宅基地确权是独立的,具体情况需根据政府和土地管理规定处理。...查看全文
房屋拆迁是否有土地补偿与土地所有权归属有关,对国有土地上的房屋一般不补偿土地费用,对集体土地则会给予土地补偿费和其他补偿。拆迁流程包括颁发拆迁许可证、发布拆迁公告、协商达成补偿协议以及拆迁并执行协议。房屋拆迁费用由土地行政主管部门...查看全文
腾退和拆迁的区别如下: 1、两者性质不同。拆迁是国家为了公共利益的需要,腾退则不然; 2、两者依据不同。一般来说,拆迁所依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法...查看全文
婚姻律师收集整理了关于拆迁继承纠纷影响拆迁吗?的相关法律知识, 一、拆迁继承纠纷影响拆迁吗 继承的房屋被拆迁,产生继承纠纷的,可以通过以下途径解决纠纷: (1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通...查看全文
拆迁安置补偿协议和征收补偿协议的区别是性质不同。拆迁安置补偿适用的是国土地上房屋征收与补偿条例,征收补偿适用的是土地管理法,属于对集体土地征用进行的相关补偿。 房屋拆迁补偿费和安置费的区别 安置费用属于房屋拆迁补偿费用中的一种。房...查看全文
法律解析: 1、首先拆迁有法可依,国家和各部委都出台了相关的法律法规,若要拆迁旧必须遵守这些法律法规,比如需要办理用地许可证,规划许可证等一系列手续后才能办理拆迁许可证,然后才能拆迁。补偿也要按照国家规定的标准和方式来执行。 2、...查看全文
法律解析: 腾退和拆迁的区别如下: 一、两者性质不同。拆迁是国家为了公共利益的需要,腾退则不然; 二、两者依据不同。一般来说,拆迁所依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》《土地管理法》《土地管理法实...查看全文
律师解答: 1、首先拆迁有法可依,国家和各部委都出台了相关的法律法规,若要拆迁旧必须遵守这些法律法规,比如需要办理用地许可证,规划许可证等一系列手续后才能办理拆迁许可证,然后才能拆迁。补偿也要按照国家规定的标准和方式来执行。 2、...查看全文
法律解析: 腾退和拆迁的区别如下: 一、两者性质不同。拆迁是国家为了公共利益的需要,腾退则不然; 二、两者依据不同。一般来说,拆迁所依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》《土地管理法》《土地管理法实...查看全文
律师解答: 腾退和拆迁的区别如下: 一、两者性质不同。拆迁是国家为了公共利益的需要,腾退则不然; 二、两者依据不同。一般来说,拆迁所依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》《土地管理法》《土地管理法实...查看全文
腾退和拆迁的区别主要体现在它们的性质和依据上。拆迁是国家为了公共利益的需要而进行的,而腾退则不是。拆迁所依据的法律法规包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》《土地管理法》《土地管理法实施条例》等,而腾退...查看全文
腾退和拆迁的区别主要体现在它们的性质和依据上。拆迁是国家为了公共利益的需要而进行的,而腾退则不是。拆迁所依据的法律法规包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》《土地管理法》《土地管理法实施条例》等,而腾退...查看全文
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