兰州公积金中心商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款暂行规定(试行)

律师回答

1月5日,兰州公积金管理中心发布消息称,为更好地发挥住房公积金制度普惠作用,进一步减轻缴存职工负担,兰州公积金中心推出便民新举措,开通商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务,该项政策自1月6日起正式实施。
      根据《兰州公积金中心商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款暂行规定(试行)》,兰州公积金中心缴存职工使用商业住房贷款购买兰州市内住房,取得不动产权证书或房屋所有权证,且正常偿还商业住房贷款一年以上,符合兰州公积金中心现行贷款政策规定的,可向兰州公积金中心申请,将原商业住房贷款剩余本息超出转公积金贷款金额的差额部分以自筹资金方式足额偿还,商业住房贷款本金剩余余额转为住房公积金贷款。
      本次推出“商转公”政策不再要求缴存职工自筹资金偿还完商业贷款再申请公积金贷款,只需先行偿还商业住房贷款与公积金贷款核定额度的差额部分。按照兰州公积金现行贷款政策,缴存职工购买首套房公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。第二套住房公积金贷款利率不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。此项政策的推出,将极大的为缴存职工减轻还款压力,更好地发挥公积金住房保障作用。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
商业性住房贷款转公积金贷款

商贷转住房公积金贷款流程:1、提出申请:与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料:需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证明、户口簿、房贷合同等,到贷款银行提...查看全文

个人住房公积金贷款

法律分析:目前,个人住房贷款主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种。(1)个人住房公积金贷款是指住房公积金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。(2)个人住房商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发...查看全文

兰州住房公积金贷款利率

兰州银行公积金贷款利率依照央行的基准利率,有些情况会上浮一定程度执行。五年以上贷款基准利率为3.25%,五年以下贷款基准利率为2.75%。...查看全文

个人住房贷款公积金怎样贷

一、个人住房贷款公积金怎样贷 买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借...查看全文

个人住房贷款公积金如何贷

一、个人住房贷款公积金如何贷 买房过程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借...查看全文

个人住房贷款公积金怎么贷

一、个人住房贷款公积金怎么贷 买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借...查看全文

个人住房公积金贷款额度规定

个人住房公积金贷款的额度现在计算自己的贷款额度只需看一看公积金账户里有多少钱,然后乘以15就可以了。根据上海市公积金管理中心的有关规定,个人住房公积金购房贷款额度以借款人住房公积金储存余额的15倍为计算依据;同时,按职...查看全文

住房积金个人住房抵押贷款

住房公积金个人住房抵押贷款,是指按规定实行了住房公积金制度的职工,以其在本市购买的普通自住住房作为抵押所申请的住房公积金政策性低息贷款。一、异地公积金贷款买房需要什么手续?1、连续足额缴存住房公积金6个月(...查看全文

个人住房公积金贷款查询

个人公积金贷款的记录可在公积金网站查询,使用身份证号登录并输入默认密码,查询结果包括还款信息。申请公积金贷款需满足条件:连续6个月足额缴存,账户正常状态,有偿还能力且信用良好,未发生或已还清公积金贷款,已支付购房首付款,同意提供担...查看全文

个人公积金住房贷款条件

一、个人公积金住房贷款条件公积金贷款条件:(一)具有完全民事行为能力的自然人;(二)具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力;(三)所在单位正常、足额缴存住房公积金...查看全文

个人住房公积金贷款额度

公积金贷款能贷多少钱,个人申请能贷多少网友给出的答案是:配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,...查看全文

个人住房公积金贷款期限

个人住房公积金贷款期限为1—30年(其中购买二手住房贷款期限为1—10年),并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1—3年。个人住房公积金贷款利率,由住房制度改革...查看全文

个人住房公积金贷款流程

个人住房公积金贷款流程如下:1、贷款申请。借款人持相关资料,向住房公积金管理机构提出申请,经审查无误后予以受理,并将贷款有关信息录入微机系统。2、贷款审查、调查,住房公积金管理机构对借款人所购房屋建房前期手...查看全文

武汉市个人住房商业贷款转住房公积金贷款的受理范围

法律解析: 湖北省内以及长江中游城市群住房公积金合作城市。 【法律依据】: 《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》 第一条 为进一步防范和控制住房公积金流动性风险,确保资金安全有序运行,规范风险管理,维护好住房公积金缴存职工的...查看全文

武汉市个人住房商业贷款转住房公积金贷款的受理范围

法律解析: 湖北省内以及长江中游城市群住房公积金合作城市。 【法律依据】: 《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》 第一条 为进一步防范和控制住房公积金流动性风险,确保资金安全有序运行,规范风险管理,维护好住房公积金缴存职工的...查看全文

商业贷款转住房公积金贷款条件

住房商业贷款转公积金贷款的条件是:申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态;除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;《房屋权证》或《房屋预告登记证明》...查看全文

商业贷款能转住房公积金贷款吗

住房商业贷款转公积金贷款的条件是:申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态;除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;《房屋权证》或《房屋预告登记证明》...查看全文

成都住房公积金个人住房贷款条件

成都住房公积金新规表明,符合条件的职工无论在成都正常缴存还是异地缴存,都可以申请公积金贷款。住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押,分为公积金贷款和商业贷款两种,并按还款方式分为等额本息...查看全文

住房公积金个人住房贷款首付比例

购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例最低为20%,90平方米(不含)以上的,贷款首付比例不低于30%。二套房贷款首付比例最低为60%,贷款40%,利率按基准利率的1.1倍计算。二套房贷的认定标准以...查看全文

住房公积金贷款规定

住房公积金贷款是指有缴存住房公积金的职工向住房公积金管理中心申请公积金贷款,住房公积金管理中心委托银行办理贷款手续,向职工提供有关住房贷款的一种贷款形式。一、老公没有住房公积金老婆有住房公积金贷款买房可以写...查看全文