土地使用权确认纠纷如何处置?

律师回答

一、土地使用权确认纠纷如何处置?

土地使用权确认纠纷发生之后可以通过协商,当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处置。政府不能处置的,可以向法院起诉。

相关法律规章:《中华人民共和国土地管理法》

第十四条:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处置。单位之间的争议,由县级以上人民政府处置;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处置。当事人对有关人民政府的处置决定不服的,可以自接到处置决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。”

二、处置土地确权纠纷的注意事项

①村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。

②运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体,以及权利内容等。

③掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规章的处置方法、处置机关、处置程序;运用有关土地权属争议调处的规章,对具体争议案件提出处置方法和程序。

④运用土地确权和争议调处法律、政策有哪些,针对具体争议案例进行分析,提出处置意见。

各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面,切实采取有力举措,建立健全土地权属争议调处机制,妥善处置农村集体土地权属争议。

土地可能会发生确权纠纷、侵权纠纷,不通过的纠纷类型发生之后,当事人可以根据实际的情况,选择适宜于当前情况的处置办法。对于确权纠纷来说,在发生纠纷之后不能立即向法院起诉,而是需要先请求政府处置纠纷,若是政府受理了纠纷的处置请求,且纠纷当事人对政府处置的结果不服,可以在拿到政府处置通知书的30日内以,向法院起诉。

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