律师分析：
在存在婚姻关系的情况下，办理房产证需要夫妻双方都到场。如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。如果只准备写一方的名字，则可在婚前进行财产公证。夫妻之间，房产证名字可自由加上，去掉，只要缴纳手续费即可。但是需要出示有关证件的证明。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
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在存在婚姻关系的情况下，办理房产证需要夫妻双方都到场。如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。如果只准备写一方的名字，则可在婚前进行财产公证。夫妻之间，房产证名字可自由加上，去掉，只要缴纳手续费即可。但是需要出示有关证...查看全文
法律分析： 房产证夫妻一方是能办理的，但是需要另一方到房屋登记部门签署授权委托书，经过授权后，房屋的房产证可以由一方在房屋登记部门进行提交相关资料办理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变...查看全文
一、房产证丢了夫妻一方可以补办。办理遗损补证手续分两步，一是办理遗损登报手续，二是办理补办手续，补证手续只收取房产证印花税5元，不收其它费用。 二、补...查看全文
律师解答： 在存在婚姻关系的情况下，办理房产证需要夫妻双方都到场。如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。如果只准备写一方的名字，则可在婚前进行财产公证。夫妻之间，房产证名字可自由加上，去掉，只要缴纳手续费即可。但是需...查看全文
房产证夫妻一方不可以办。在存在婚姻关系的情况下，办理房产证需要夫妻双方都到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。如果只准备写一方的名字，则可在婚前进行财产公证。房产证指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法...查看全文
律师分析： 可以的，夫妻财产属于公共财产，可以委托一方办理公证的。房产公证的流程及所需材料：（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票...查看全文
房屋交易时，购房者已婚的，法律并不强制要求夫妻双方共同签署合同。所以一方可以不到场，由另一方单独签署房屋买卖合同并办理网签、备案等手续。一般情况下，这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。但要注意的是，从形式上看，不动产权登记部...查看全文
律师分析:房屋交易时，购房者已婚的，法律并不强制要求夫妻双方共同签署合同。所以一方可以不到场，由另一方单独签署房屋买卖合同并办理网签、备案等手续。一般情况下，这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。但要注意的是，从形式上...查看全文
夫妻一方可以抵押共有房屋。有证据证明另一方知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有...查看全文
买房后房产证的办理很重要，很多人是在结婚后再买房的，夫妻买房的时候，办房产证可以夫妻一方去办理吗? 办房产证可以夫妻一方去办理，因为办房产证不要求夫妻...查看全文
夫妻共同财产需双方同意处理。房产证只登记一方名字，但若夫妻关系存续期间购买，仍算共同财产。若只与一人签订合同，另一人有否决权，合同无效。...查看全文
法律分析： 房产证上就夫妻一方名字是可以买房的。如果房产证上有两个人的名字，而只有一方签订合同，合同可能不发生效力，但是如果房产证上只有一个人的名字，卖房时是可以只和房产登记人签订合同的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文
房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗 如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。 夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产...查看全文
法律分析：房产证上只有夫妻一方名字的，如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方处置，也就是可以买卖。若是夫妻共同财产的，则需要双方同意才可以进行买卖。所以要分情况进行处理。法律依据：《中...查看全文
夫妻办理房产证时，不要求必须一同到场，只需一方携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可。如果需要写上两人的名字，但另一方不在现场，办理的一方也可独自前往。...查看全文
合同是夫妻办房产证可以办女方名字。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理...查看全文
一方去世夫妻另一方继承买卖房产的手续是：持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，更改权属后签订房屋买卖合同、办理交易过户。一、我国的房产继承公证怎么办理...查看全文
夫妻一方公证是能分财产的。法律规定，夫妻共同财产协议优先；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求...查看全文
法律分析：夫妻一方公证是属于夫妻共同财产的能分，夫妻的共同财产先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国...查看全文
法律分析：夫妻一方死亡办理房产证应到房屋所在地的公证处办理继承公证，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件受理核...查看全文
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