律师分析:1、要求卖方实际履行。实际履行是按照合同规定的义务做。当卖方不履行合同义务时，买方可要求其实际履行合同义务，并可通过法院强制手段强迫卖方履行以上义务。具体包括：⑴ 要求卖方提交符合合同规定的货物⑵ 对不符合规定的...查看全文

房屋买卖合同中，买方违约需承担合同约定的违约责任，卖方可要求相应损失赔偿，赔偿额应相当于违约所造成的损失。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。赔偿额应相当于违约所造成的损失，但不得超过预见到或应...查看全文

房屋买卖买方违约应赔偿卖方损失。根据合同约定，买方拒绝支付购房价款视为违约。卖方可主张违约责任并要求赔偿损失。赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获利益，但不超过可预见的损失。若合同约定了违约金，应按约定执行；若违约金...查看全文

卖方迟延交货怎么办 卖方迟延交货的，可以要求其承担违约责任并赔偿损失；构成根本违约的，买方可以解除合同。在合同履行中发生交付迟延的情况下，就要考虑按此规则处理是否会导致对当事人各方的不公平。在标的物迟延交付是由买受人过错造成的情况...查看全文

卖方逾期交货，买方维权补救措施及违约赔偿计算方法。买方可主张赔偿损失并解除合同，违约赔偿金额可依合同约定或根据实际损失计算。赔偿可通过协商或起诉进行，起诉需注意选择合适的法院，并准备好相关证据材料。...查看全文

律师解答： 国际货物买卖合同在国际贸易交易中是最为重要的一种合同。是各国经营进出口业务的企业开展货物交易最基本的手段。买卖双方应履行公约规定的义务。一、卖方的基本义务是按照合同和公约的规定交付货物，移交一切与货物有关的单据，并移转...查看全文

作为货物销售合同的买方、其基本的合同义务是按照合同与公约的规定支付货物的价款和收取货物。(l)支付价款(2)收取货物买方违约的救济方法概括言之，公约所规定的买方违约的救济方法有以下几种：A.实际履行，即卖方可以要求买方支付货物价款...查看全文

合同违约有什么补救办法      (1)合同法第111条规定为:修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等;  &n...查看全文

律师解析      国际货物买卖合同的诉讼时效是四年。     &...查看全文

法律分析： 买卖合同中的救济方法： 1、买卖双方可以协商解决； 2、可以通过仲裁机构仲裁决定； 3、可以向法院提起诉讼，让法院作出裁决。 4、双方也可以进行调解。 法律依据 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当...查看全文

国际货物买卖合同的主要条件包括：当事人具有缔约能力、合同有对价或约因、合同的标的合法、合同符合法律规定的形式。合同的形式包括约首和正文，约首部分包括合同名称、当事人信息和合同意愿等，正文部分具体列明交易条件和条款。这些条件和形式的...查看全文

国际货物买卖合同中的卖方义务是交付货物和保证权益和质量，买方义务是支付货款和采取行动以便卖方交付货物。在FOB交易条件下，买方及时指派装货船至关重要。...查看全文

合同违约的补救措施包括修理、更换、重作、退货、降价或报酬、补货数量、退货和服务费、赔偿损失等。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人不履行合同义务应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

国际贸易中的两个重要原则是《国际贸易术语解释国际通则》和《华沙-牛津规则》。《国际贸易术语解释国际通则》对14种贸易术语进行了具体解释，规定了在不同交货条件下买卖双方的权利与义务；而《华沙-牛津规则》则着重规定了ＣＩＦ条件下买卖双...查看全文

解除房屋买卖合同需赔偿：如果一方违约导致合同无法履行，守约方同意解除合同的情况下，违约方应赔偿经济损失。赔偿金额包括房屋差价、转售利益和守约方要求的综合考虑。另一方拒绝违约方赔偿时，守约方可要求继续履行合同并支付违约金。确定房屋涨...查看全文

一、卖方的义务      (一)交付货物1.交货地点     &n...查看全文

本文讲述了房屋质量问题处理方法。买受人可以采取实际履行、解除合同、违约金及损害赔偿和违约侵权责任等措施。对于房屋质量问题严重影响使用和生活居住的情况，买受人可以要求解除合同和赔偿损失。在商品房验收不合格的情况下，买受人可以要求卖方...查看全文

根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，如果卖方不履行买卖合同导致买方无法实现合同目的，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。根据第五百七十七条规定，如果一方不履行合同义务或不按约定履行，该方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损...查看全文

房屋买卖合同无效后，当事人可重新起诉。携带相关材料向法院申请立案，法院通知双方受理案件，当事人备好证据资料，法院通知开庭时间，当事人带齐资料到庭即可。...查看全文

合同违约时，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。如果合同未约定违约责任条款，乙方可要求甲方赔偿损失。双方可协商解决违约责任，若协商不成可通过法院诉讼或仲裁解决。...查看全文