主贷人和次贷人具体区别如下：
（1）贷款记录在征信的显示不同。申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。
（2）资质要求不同。资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。
（3）贷款年限不同。申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。
婚前买房主贷人和次贷人差别有哪些
律师回答
摘要：主贷人和次贷人的区别在于：主贷人的借款记录会显示在征信报告上，而次贷人的不会；主贷人要求资质较好，次贷人则相对较低；贷款年限是根据主贷人的年龄计算，而不是次贷人的年龄。
延伸阅读
婚前买房贷款：主贷人和次贷人的异同点是什么？
婚前买房贷款中，主贷人和次贷人在角色和责任上存在一些异同点。主贷人通常是夫妻中的一方，负责贷款申请和还款责任。主贷人有较高的信用评分和稳定的收入，因此贷款利率可能较低。次贷人是夫妻中的另一方，作为共同借款人，承担部分还款责任。次贷人的信用评分和收入可能较低，因此贷款利率可能较高。在贷款违约情况下，主贷人承担更大的责任。然而，在婚姻状况发生变化时，次贷人可能需要承担更多的还款责任。因此，夫妻双方在选择主贷人和次贷人时，需要考虑各自的经济状况和责任承担能力。
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结语：主贷人和次贷人在房贷中的角色和责任有所不同。主贷人负责贷款申请和还款责任，具备较高的信用评分和稳定的收入，可享受较低的贷款利率。次贷人作为共同借款人，承担部分还款责任，其信用评分和收入较低，贷款利率可能较高。在贷款违约情况下，主贷人承担更大的责任，但婚姻状况变化时，次贷人可能需要承担更多还款责任。选择主贷人和次贷人时，需考虑双方的经济状况和责任承担能力。
法律依据
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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