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法律分析:一、业主委员会多久选举一次主委员会作为业主自治机构的重要组成部分,在物业管理中起着举足轻重的作用。根据住建部印发的政策性文件,业委会的任期一般为五年以内,具体年限由业主大会在《议事规则》中约定,但可以连选连任...查看全文
法律分析:业主委员会成立要道区建设局综合管理科备案,且相关物业费用应该建立初期召开业主大会商议协定。业主委员会成员须业主大会选拔区,由于业主委员会不是企业法人,所以,选举产生的业主委员会不需要到工商行政部门登记。...查看全文
法律分析: 业主委员会选举产生后应向区建设局综合管理科备案,且相关物业费用应该建立初期召开业主大会商议协定。业主委员会成员须业主大会选拔区,由于业主委员会不是企业法人,所以,选举产生的业主委员会不需要到工商行政部门登记。 法律依据...查看全文
每个小区除了有物业之外,小区的业主之间也会成立业委会,业委会也是非常重要的,一般是由业主选举的代表组成,可以反映业主的医院的要求,监督协助物业管理的。那么业委会重选选举条件是什么?一、业委会重选选举条件...查看全文
律师解答: 百分之二十以上业主认为需要重新选举业委会成员的,当地乡镇街道办事处必须牵头组织全体业主或业主代表重新选举新的业委会成员。 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成,每届任期不超过5年。 【法律依据】: ...查看全文
根据有关法律规定,行为人的行为涉嫌下列情形之一的,应当对其立案追究刑事责任: (一)以暴力、威胁、欺骗、贿赂等手段,妨害选民、各级人民代表大会代表自由行使选举权和被选举权,致使选举无法正常进行或者选举结果不真实的; (二)...查看全文
在举报业委会选举违规行为时,应当先进行取证。随后,可以向乡、民族乡、镇的人民代表大会和人民政府或者县级人民代表大会常务委员会和人民政府及其有关主管部门进行举报。这些部门将负责调查并根据法律进行处理。为了进一步取证,这些部门还会通过...查看全文
法律分析:车停小区被砸了,物业是否有责任要看物业与业主关于停车收费,相关合同具体是怎么约定的,如果没有关于车辆保管具体的约定,不能足以证明让物业承当相关的责任。【法律依据】:《物业管理条例》 第六条...查看全文
法律分析:1、选举业主委员会成员。2、修改业主大会议事规则。3、修改管理规约。4、制定新的物业服务内容、标准以及物业服务收费方案。5、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。6、筹集和使用专项维修资金。7、改建、重建建筑物及其附属设...查看全文
一、小区业委会选举规则第一条根据我国宪法、选举法和有关房屋土地管理部门发布的关于业主委员会的文件精神,制定本办法。第二条业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会的选举要成立筹备组,在房产管理...查看全文
如果我们是一个小区的户数,我们就会很想要能够得到一定的比较,关注我们生活的领导人,因为如果我们的业委会没有合法合理的人,管理我们们可能会打错门,这个小区很混乱,那小区业委会选举规则?以下由我本人为您介绍相关内容。一、...查看全文
一、业委会投票选举规则(一)业委会筹备组应在街道办事处、政府和物业部门的指导下,根据物业管理区域规模及业主委员会委员的代表性的比例,确定委员人员的分布情况人数(大部分由5--15名成员组成),实行选举模式。业主委员会候...查看全文
律师解答: 为了召开业主大会,产生第一届业主委员会,可由业主代表,并请建设单位或物业管理企业组成筹备小组,负责业主大会的筹备工作。 筹备小组成立后,其成员名单应在小区内张榜公示一周以上,接受全体业主的监督。 筹备小组应做好以下工作...查看全文
在小区为了更好的保障全体业主的合法权益是可以成立业委会的,但是成立业委会也需要具备一定的条件才可以,而且对于业委会的相关成员也是需要通过选举来产生的,那么,业委会选举投票方式是怎样的?下面就跟着一起来详细的了解一下吧。一、...查看全文
法律分析:车停小区被砸了,物业是否有责任要看物业与业主关于停车收费,相关合同具体是怎么约定的,如果没有关于车辆保管具体的约定,不能足以证明让物业承当相关的责任。【法律依据】:《物业管理条例》 第六条...查看全文
业委会选举可以委托别人。业主可以书面委托的形式,约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权,具体委托内容、期限、权限和程序由业主大会议事规则规定。业主大会应当在业主大会议事规则中约定车位、摊位等特定空间是否计入用于确定业...查看全文
业主委员会自选举产生之日成立;选举产生的业主委员会应依法向有关政府部门申请备案登记。业主委员会委员的选举应遵守一定的程序: 1.建设单位或业主委员会应在选举日15日以前向全体业主送达选票。 2.选票以产权人为单位,一个产权人一张选...查看全文
本文介绍了村支部和村委会的换届选举时间和程序。村支部和村委会的换届选举时间由各省决定,一般在5-8个月之间进行。在换届选举后,应报上级党组织批准。传统上,村支部被称为村委会,而村委员会则被称为村委会。...查看全文
方法是召开业主会议,由业主来选举。业委会换届选举全套流程如下: 1、满足换届选举的前提,如业主委员会任期届满60日前,应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。以及业主委员会全体委员在任期内辞职的,应当在全体委员正式辞职的30日...查看全文
当选业主委员会成员需要符合哪些条件 (一)具有完全民事行为能力; (二)遵守国家有关法律、法规; (三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务; (四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁; (五)具有一定的组织能力; (...查看全文
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