借贷时可以抵押土地使用权。法律规定债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。但是如果是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，则不能抵押。
一、科教用地能抵押吗？
科教用地可以抵押吗：在我国法律规定下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、动迁房能贷款吗
动迁房不可以进行贷款。动迁房就是指拆迁安置房，指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，是没有产权证的房屋。
《土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
三、哪些财产是不能抵押的
下列财产不能抵押：
1、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
2、土地所有权；
3、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
4、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
民间个人借贷是否可以以土地使用权作为抵押
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
土地使用权是否可以作为抵押物
法律分析:土地使用权可以作为抵押物，根据法律规定可以进行抵押的财产范围为:建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；交通运输工具等，债务人如果不按时偿还债务的，债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依...查看全文
民间借贷是否可以使用房产证作为抵押品？
民法典规定，将房屋作为债务担保并办理抵押登记后，该房屋抵押具有法律效力。父母拿子女房产证抵押无效，因为房产证不具备公示效力，产权人可补办新证，抵押权需登记且未登记的抵押权无效。解除抵押手续需办理注销申请，提供相关材料并经审核后办理...查看全文
民间个人借贷能不能以土地使用权进行抵押
不管是民间借贷还是银行贷款，土地的使用权人如果以土地使用权给该债权债务提供抵押担保，均可以到国土部门办理抵押手续。我国相关法律规定抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以作为抵押物。...查看全文
民间个人借贷能不能以土地使用权进行抵押
法律分析:民间个人借贷能以土地使用权进行抵押。法律规定债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。但是如果是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，则不能抵押。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文
土地使用权是否可以抵押给个人
土地使用权可以抵押给个人，法律规定，依法获得的国有土地使用权可以抵押，农村土地使用权及宅基地使用权暂时不能抵押。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使...查看全文
划拨土地使用权是否可以作为抵押品？
我国允许划拨土地使用权进行抵押，但需要经过审批机构批准。土地使用者需持有国有土地使用证和相关产权证明，向地方政府提出书面申请。《划拨土地使用权管理暂行办法》规定了转让、出租、抵押的条件，包括土地使用者为企业或个人，具备合法证明和缴...查看全文
土地使用权证是否可作为贷款抵押物？
中国土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，根据土地管理法实施条例，土地使用权受法律保护。土地使用证包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地使用证的内容和编号必须与土地登记表相一致，附图也会根据土地利用现状的变化而更新。...查看全文
是否可以抵押土地使用权？
下列国有土地使用权可以抵押：(1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的;(2)以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的;(3)以划拨方式取得的国有土地使用权，其...查看全文
土地使用权是否可以抵押？
土地使用权划拨可以抵押，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。 国有土地使用权可以抵押吗？ 国有土地使...查看全文
民间借贷可不可以用房产作为抵押
律师分析:可以。理由：1.保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押。2.房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借...查看全文
土地使用权作价出资抵押是否可以？
一、土地使用权作价出资抵押是否可以?土地使用权作价出资抵押是可以的，土地使用权作价出资是国有企业改革中特有的一种土地处置方式，是指国家以一定年期的国有土地使用权作为出资投入到改革后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有...查看全文
民间借贷是否可以以房产为抵押
民间借贷可以房产抵押。1、民间借贷过程中是可以将房产进行抵押的，只要抵押权人和抵押人协商一致，签订抵押合同、办理抵押登记后，抵押权设立。2、《民法典》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;...查看全文
土地使用权可以抵押给个人吗
土地使用权可以抵押给个人，法律规定，依法获得的国有土地使用权可以抵押，农村土地使用权及宅基地使用权暂时不能抵押。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使...查看全文
小产权房可以作为民间借贷抵押吗
法律分析:小产权房不可以作为民间借贷抵押，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，该房屋不可以用于抵押。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
国有土地使用权是否可以抵押
国有土地使用权，是指依法使用国家所有土地的权利。那么这个权利是不是可以进行抵押呢? 国有土地使用权可以进行抵押吗 1、国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的...查看全文
国有土地使用权是否可以抵押？
国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 国有土地使用权抵押合同 国有土地使用权抵押合同格式是首先应当写明抵押人与抵押权人的具体个人信息；其次，写明...查看全文
土地使用权是否可以重复抵押
土地使用权可以重复抵押，只要前一次担保的债权小于抵押物价值，可以在余额范围内，再次抵押。重复抵押是指同一抵押物被多个债权人抵押，存在多个抵押权负担。根据现行法律规定。...查看全文
土地使用权是否可以重复抵押？
根据现行相关法律规定，重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。 土地使用权可以重复抵押，只要前一次担保的债权小于抵押物价值，可以在余额范围内，再次抵押。 土地使用权能抵...查看全文
单纯土地使用权抵押是否可以
法律解析： 单纯土地使用权是可以抵押的。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使...查看全文
单纯土地使用权抵押是否可以
法律解析： 单纯土地使用权是可以抵押的。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使...查看全文
推荐律师
张鸿烨
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
已服务106人次
