购房合同和物业业主不一致怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房合同和物业业主不一致如何办

物业业主与购房合同不一致的，影响办理后续手续，购房人与开发商签订房屋预售合同后，开发商要到有关部门进行备案，之后签订购房合同。如果开发商在和购房者签订购房合同后没有按照合同约定为购房人办理物业等事项，构成违约的，要承担违约责任。购...查看全文

问物业与购房合同约定的物业不一致怎么办

答

购房合同与物业业主不一致，可能是因为卖方无权处分房屋，真实业主不知情。可以要求卖方退还房款并赔偿损失，如涉及诈骗可报警。根据最高法院解释，如果卖方未取得所有权或处分权导致房屋所有权无法转移，买受人可要求违约责任和损害赔偿。...查看全文

问业主一直不来收房物业怎么办

答

一、业主一直不收房最后怎么处理对于业主来说,一直不收房将损失期限利益,承担部分物业费的违约金。 &nbs...查看全文

问主合同和从合同不一致怎么办

答

法律分析：主合同与从合同条款不一致的，一般情况下以主合同为准。需要补正的，可以对从合同的条款进行补正。从合同必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百八十二...查看全文

问购房合同和交房日期不一致怎么办

答

购房合同和交房日期不一致，违反约定需承担违约责任。买方可书面催告开发商尽快履行合同；3个月后催告仍未达成，买方可解除合同，由开发商承担违约责任。...查看全文

问主合同和从合同不一致要怎么办

答

主合同和从合同不一致的处理方法：1、当主合同与从合同条款不一致时，可以根据主合同条款对从合同条款进行纠正；2、在法院起诉，一般以主合同为准；3、根据合同之间的主从关系，合同可以分为主合同和从合同...查看全文

问主合同和从合同不一致应该怎么办

答

主合同和从合同不一致解决办法：1、当主合同与从合同条款不一致时，可以根据主合同条款对从合同条款进行纠正；2、在法院起诉。一般以主合同为准。根据合同之间的主从关系，合同可以分为主合同和从合同。所谓...查看全文

问物业公司和业主委员会不签服务合同怎么办

答

法律分析:物业公司和业主委员会不签服务合同的，可以召开业主大会会议，采用集体讨论或者书面征求意见的形式选聘物业服务企业，由业主委员会代表业主与其签订物业服务合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百...查看全文

问物业合同不给业主？

答

律师分析：依据我国物业管理条例的规定，物业公司和业主委员会不签订服务合同的，物业委员会可以召开业主大会更换物业管理公司，与新的服务公司签订物业管理合同。【法律依据】：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通...查看全文

问主合同和从合同不一致该怎样办

答

问业主对物业不满怎么办

答

物业服务质量直接影响业主的生活质量。如果业主对物业服务不满意，可以通过成立业主委员会来要求改善物业服务并监督改进效果。如果物业公司无法改进，业主委员会有权要求更换物业公司。具体步骤包括成立业主委员会并备案、通知物业管理公司解除合同...查看全文

问业主不认可物业怎么办

答

业主与物业存在矛盾的情况比较常见,但是一般情况下物业都不会主动挑起矛盾,那么业主对物业不满意怎么办?接下来将由我为您介绍关于业主对物业不满意怎么办其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。 ...查看全文

问业主不交物业费怎么办

答

业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物...查看全文

问业主不交物业要怎么办

答

业主未按时缴纳物业费，物业应与业主协商，敦促其支付费用。若协商无果，物业可采取催告程序，要求其在合理时间内付款。若业主明确拒绝交费，物业可根据合同向法院起诉或申请仲裁。但需注意，物业服务人员不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方...查看全文

问业主不交物业费怎么办

答

法律分析：业主不交物业费时，根据《物业管理条例》的规定，业主委员会应当督促其限期交纳。当业主逾期仍不交纳的，物业服务企业整理好起诉材料后，可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主...查看全文

问物业和业主没有签合同的话应该怎么办

答

业主未单独与物业公司签订物业服务合同，仍需缴纳物业管理费用。前期物业服务合同对业主具有约束力，业主需按时支付物业管理费。开发商应通过公开招投标选聘物业服务企业并签订前期物业服务合同。购房时需注意开发商是否合法选聘物业管理公司，如发...查看全文

问购房合同为什么不给业主？

答

律师分析：购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。【法律依据】：《城市商品房销售管理办法》第二十二条不符...查看全文

问购房合同为什么不给业主

答

律师分析:购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。法律依据:《城市商品房销售管理办...查看全文

问购房合同和房产证上的面积不一致怎么办

答

（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。一、按揭买房开发商逾期购房者可以退房吗这种情况下，购房者可以退房。根据法律规定，房...查看全文

问业主委员会和物业串通一气怎么办

答

律师分析:1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物...查看全文