购房合同和交房日期不一致违反约定的需要承担违约责任。买方可以发出书面催告，要求开发商尽快履行该合同；催告达到个月买方可以合同行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。 合同生效日期和签订日期不一致可以吗 合同生效日期和合同签订日期不...查看全文

房地产开发商逾期交房构成违约，购房者有权追究其责任并获得违约金。购房合同应明确违约责任和违约金数额。购房者可根据相关机构评定的租金标准确定违约金。...查看全文

购房合同没有交房日期有效的，可能是开发商故意漏掉的。可以与开发商协商，确定交房时间后，补充在合同上，作为交房日期。如果开发商还是逾期不交房可以要求解除合同，进行索赔。根据法律规定与实务情形，一般下列情形可以作为买房者单方解除合同的...查看全文

中介人在买卖合同中故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益时，不得请求支付报酬并需承担赔偿责任；在签订居间合同时，必须明确约定买卖合同必须与居间合同相符，其他约定无效。...查看全文

法律分析：购房合同和物业业主不一致会影响后续手续的办理，购房人与开发商签订房屋预售合同后，开发商要到有关部门进行备案，之后签订购房合同。如果开发商在和购房者签订购房合同后没有按照合同约定为购房人办理物业等事项，构成违约的，...查看全文

律师分析： 出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照...查看全文

（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。一、按揭买房开发商逾期购房者可以退房吗这种情况下，购房者可以退房。根据法律规定，房...查看全文

律师分析： 房产证编号和购房合同编号不一样是正常的,因为它们不是同时办理的,合同是你和售房单位(人)之间签订的,房产证是房产管理部门发放的,因此编号不一致是正常现象,不必担心。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

购房合同的作废和重新签订的流程取决于是否做了预售登记和办理了银行按揭贷款。未做预售登记的合同可作废后重新签订，做了预售登记但未办理贷款的需在报纸上刊登声明作废并重新签订合同，已办理贷款的需和银行签订变更合同。根据《民法典》规定，借...查看全文

律师分析： 依法成立劳动合同一般自成立时就生效了，即用人单位与劳动者签字或者盖章就生效。劳动合同日期与实际签订的日期不同并没有多大影响，且可以不同。根据我国相关法律的规定，劳动者的工作时间是以实际的入职时间计算的。 【法律依据】...查看全文

法律分析:依法成立劳动合同一般自成立时就生效了，即用人单位与劳动者签字或者盖章就生效。劳动合同日期与实际签订的日期不同并没有多大影响，且可以不同。根据我国相关法律的规定，劳动者的工作时间是以实际的入职时间计算的。...查看全文

依法成立劳动合同一般自成立时就生效了，即用人单位与劳动者签字或者盖章就生效。劳动合同日期与实际签订的日期不同并没有多大影响，且可以不同。根据我国相关法律的规定，劳动者的工作时间是以实际的入职时间计算的。...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则不能对抗第三人。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。 一、审查合同主体是否合...查看全文

法律分析：购房合同没写交房日期，合同仍是合法的。没有约定交房日期可能是开发商的故意行为，可以找开发商确定交房日期补充在合同上，如逾期不交房，可以进行索赔。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条_x...查看全文

购房合同可有效无交房日期。当事人可协议补充未约定或不明确的质量、价款、履行地点等内容；无法达成补充协议时，按合同条款或交易习惯确定。中介人促成合同成立，委托人应支付报酬；未约定或不明确时，按合理劳务确定。合同无日期仍有效，日期非必...查看全文

律师分析： 如果交房日期推迟，那么可能开发商违约，购房合同交房日期超过可以起诉赔偿损失的。 遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条...查看全文

如果交房日期推迟，那么可能开发商违约，购房合同交房日期超过可以起诉赔偿损失的。遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款...查看全文

如果交房日期推迟，那么可能开发商违约，购房合同交房日期超过可以起诉赔偿损失的。 遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果...查看全文

法律分析:双方签订合同的时间不一致，并不会对合同产生实质性的影响；这完全是可以行的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另...查看全文

律师分析:签订商品房预售合同之后一般会正式签订正式的商品房买卖合同；签完商品房买卖合同之后，将这些合同带到当地房产局进行购房合同备案；法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合...查看全文