房产证与购房合同日期不符怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房合同面积与房产证面积不符，怎么办？

答

购房合同面积与房产证面积不一致的解决方式及可能引发的纠纷。包括房产商隐瞒面积减少、拒绝退款要求、拒绝返还房价款等情况，以及公摊面积纠纷和误差面积对应价款处理引发的纠纷。...查看全文

问购房合同与房产证面积不符

答

律师分析:购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;...查看全文

问购房合同与房产证面积不符？

答

律师分析：购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)...查看全文

问口头与合同交房日期不符怎么办呢

答

法律分析:口头与合同的交房日期不符的，一般以合同上的交房日期为准；但如果口头合同是后订立的合同，且经当事人协商一致的，以口头约定的交房日期为准。因为当事人协商一致的，可以变更合同中的交房日期。法律依据:《《...查看全文

问口头与合同交房日期不符怎么办呢

答

如果口头约定的交房日期与合同不一致，一般以合同上的交房日期为准。但如果口头约定是在合同之后达成的，并且经过当事人一致同意，那么以口头约定的交房日期为准。因为当事人可以协商一致，可以改变合同中的交房日期。...查看全文

问购房合同与实际不符合怎么办

答

房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。一、附件名...查看全文

问租房合同租期与起止日期不符

答

律师分析:租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷，自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见，其实在签订租房合同之后，最好再办理登记备案。不...查看全文

问租房合同租期与起止日期不符？

答

律师分析：租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷，自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见，其实在签订租房合同之后，最好再办理登记备案。不管是出...查看全文

问租房交房时间和合同日期不符怎么办？

答

中介人在买卖合同中故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益时，不得请求支付报酬并需承担赔偿责任；在签订居间合同时，必须明确约定买卖合同必须与居间合同相符，其他约定无效。...查看全文

问购房款与购房合同金额不符

答

实际购房金额比合同金额少是不合法的。双方签订并生效的合同对双方当事人具有法律约束力，当事人必须遵守合同内容，不得私自更改合同关键条款。根据《民法典》第五百零九条，当事人有义务全面履行自己的职责，并应遵循诚信原则，根据合同性质、目的...查看全文

问房产证与购房合同面积不符，如何维权？

答

文章主要讲述了张女士购买商铺后，发现房产证上的建筑面积与购房合同不一致，她向法院提出诉求要求开发商退还多交的房款和利息。终审法院认为，公共部位和公用房屋分摊建筑面积应计入套内面积单价内，判决开发商退还房款约22.6万元。律师分析指...查看全文

问房产证与购房合同丢失怎么办

答

丢失房产证和购房合同需要补办，需持有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请，复印档案文件，开具权属查询证明，刊登遗失声明，到房管局申请办理补证。法律依据：不动产登记暂行条例、城市房屋权属登记管理办法、城市房地产管理法。...查看全文

问购房合同和交房日期不一致怎么办

答

购房合同和交房日期不一致，违反约定需承担违约责任。买方可书面催告开发商尽快履行合同；3个月后催告仍未达成，买方可解除合同，由开发商承担违约责任。...查看全文

问购房合同与房产证面积不一样怎么办

答

处理房屋面积与合同不一样的方法是：面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。一...查看全文

问购房协议与房产证面积不符？

答

律师解答：购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)...查看全文

问购房协议与房产证面积不符？

答

法律解析：购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)...查看全文

问购房协议与房产证面积不符？

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问购房合同没有交房日期怎么办

答

购房合同没有交房日期有效的，可能是开发商故意漏掉的。可以与开发商协商，确定交房时间后，补充在合同上，作为交房日期。如果开发商还是逾期不交房可以要求解除合同，进行索赔。根据法律规定与实务情形，一般下列情形可以作为买房者单方解除合同的...查看全文

问购房合同交房日期到期没交房怎么办?

答

房地产开发商逾期交房构成违约，购房者有权追究其责任并获得违约金。购房合同应明确违约责任和违约金数额。购房者可根据相关机构评定的租金标准确定违约金。...查看全文

问房产证面积与购房合同面积不符，如何处理？

答

购房合同面积与房产证面积不一致时，根据合同约定处理；若合同无约定或不明确，3%以内误差按合同价格处理，不支持解除合同；超过3%误差，支持解除合同并返还购房款及利息。实际面积大于约定部分，买方补足差价，超出部分由卖方承担；实际面积小...查看全文