如果口头约定的交房日期与合同不一致，一般以合同上的交房日期为准。但如果口头约定是在合同之后达成的，并且经过当事人一致同意，那么以口头约定的交房日期为准。因为当事人可以协商一致，可以改变合同中的交房日期。...查看全文

法律分析:口头与合同交房日期不符以书面合同为准；但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。依法成立的合同，自成立时生效。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

购房合同的作废和重新签订的流程取决于是否做了预售登记和办理了银行按揭贷款。未做预售登记的合同可作废后重新签订，做了预售登记但未办理贷款的需在报纸上刊登声明作废并重新签订合同，已办理贷款的需和银行签订变更合同。根据《民法典》规定，借...查看全文

中介人在买卖合同中故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益时，不得请求支付报酬并需承担赔偿责任；在签订居间合同时，必须明确约定买卖合同必须与居间合同相符，其他约定无效。...查看全文

房屋层高与合同约定不符如何处理 我国现行法律法规，包括司法解释均未对此做出规定。在法律法规没有做出明确规定的情况下，必须充分利用法律解释与原则，采用类推原则，类推适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

合同约定为准，口头和书面合同交房日期不符。根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业需按合同约定按期交付商品房，延期需及时告知买受人。根据《民法典》，合同可以采用书面、口头或其他形式订立。...查看全文

中介人故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益的情况下，不得请求支付报酬并需承担赔偿责任；在签订居间合同时，必须明确约定买卖合同与居间合同的一致性，其他约定无效。...查看全文

律师分析:租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷，自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见，其实在签订租房合同之后，最好再办理登记备案。不...查看全文

律师分析： 租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷，自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见，其实在签订租房合同之后，最好再办理登记备案。不管是出...查看全文

合同是处理双方争议的准绳，口头协议也具有法律效力。在口头协议与书面合同发生冲突时，应以书面合同为准。口头约定在双方认可下有效，但需要提供证据证明对方同意。根据《民法典》规定，口头约定具有合同效力，除非法律要求书面形式。在公平公正的...查看全文

法律分析：1、口头工资和合同工资不一样是可以通过投诉举报或者是仲裁以及提起诉讼的方式来完成维权的。如果工资在合同和口头不一样，用人单位往往利用优势地位，欺压劳动者。但是已经签署了该份协议，对而言想要推翻这个协议十分困难，毕竟口头协...查看全文

合同签订金额与付款金额不一致的处理方法：1、如果付款金额低于签订金额，一般构成违约。如果付款金额超过签订金额，额外部分属于另一方的不当得利，应予以退还；2、在合同履行过程中，市场价格可能会发生变化，经沟通双...查看全文

交付的房屋与约定不符的，买受人可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。一、开发商逾期交房要怎么办开发商逾期交房，应...查看全文

合同实际履行时间与签订时间不一致时,以实际履行时间为准在一般情况下，劳动合同自双方当事人签字之日起生效。如果双方当事人根据特定的需要，在劳动合同中对生效的期限或者条件作出特别约定的，那么当事人约定的时间或条件一旦成立，劳动合同即生...查看全文

律师分析： 合同实际履行时间与签订时间不一致时,以实际履行时间为准在一般情况下，劳动合同自双方当事人签字之日起生效。如果双方当事人根据特定的需要，在劳动合同中对生效的期限或者条件作出特别约定的，那么当事人约定的时间或条件一旦成立，...查看全文

开发商应对商品房预售合同中的交付房屋约定负责，如不符合约定则应承担违约责任。建筑事项的变更无论是否符合规范或审批，都不能成为开发商免除违约责任的理由。...查看全文

法律分析：1、口头工资和合同工资不一样是可以通过投诉举报或者是仲裁以及提起诉讼的方式来完成维权的。如果工资在合同和口头不一样，用人单位往往利用优势地位，欺压劳动者。但是已经签署了该份协议，对而言想要推翻这个协议十分困难，毕竟口头协...查看全文

律师分析： 如果交房日期推迟，那么可能开发商违约，购房合同交房日期超过可以起诉赔偿损失的。 遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条...查看全文

如果交房日期推迟，那么可能开发商违约，购房合同交房日期超过可以起诉赔偿损失的。遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款...查看全文

如果交房日期推迟，那么可能开发商违约，购房合同交房日期超过可以起诉赔偿损失的。 遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果...查看全文