中介人在买卖合同中故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益时，不得请求支付报酬并需承担赔偿责任；在签订居间合同时，必须明确约定买卖合同必须与居间合同相符，其他约定无效。...查看全文

房屋层高与合同约定不符如何处理 我国现行法律法规，包括司法解释均未对此做出规定。在法律法规没有做出明确规定的情况下，必须充分利用法律解释与原则，采用类推原则，类推适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

一，办房照交的契税和购房合同金额不符的原因是:实测面积与预测面积之间产生了误差。这是面积误差比的问题，有办法解决。二，面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种...查看全文

法律分析： 交付的房屋不符合合同约定的，买受人可以拒绝接收房屋，还可以解除合同，并要求卖方赔偿损失。买受人可以与卖方协商赔偿，如果协商不成的，可以由法院判决。 法律依据：： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...查看全文

法律分析：交付的房屋不符合合同约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条_x000D_ 规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...查看全文

交付的房屋与约定不符的，买受人可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。一、开发商逾期交房要怎么办开发商逾期交房，应...查看全文

合同中的房屋价格与实际不符的，可由法院判决确认买卖合同无效。房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；房屋买卖合同合同已实际履行的，双方当事人可以协商沟通折价补偿，由过错方赔偿对方因此受到的损失。...查看全文

法律分析：合同内容和实际不符的，如果当事人对实际履行的义务表示接受的，则可以达成变更协议；如果不接受的，可以催告对方正确履行，如果履行不合约定的，可以要求对方承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民...查看全文

房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。一、附件名...查看全文

如果口头约定的交房日期与合同不一致，一般以合同上的交房日期为准。但如果口头约定是在合同之后达成的，并且经过当事人一致同意，那么以口头约定的交房日期为准。因为当事人可以协商一致，可以改变合同中的交房日期。...查看全文

法律分析:口头与合同的交房日期不符的，一般以合同上的交房日期为准；但如果口头合同是后订立的合同，且经当事人协商一致的，以口头约定的交房日期为准。因为当事人协商一致的，可以变更合同中的交房日期。法律依据:《《...查看全文

法律分析:合同内容与事实不符可以修正，但是如果涉及违反强制性规定的，可以主张合同无效。有可撤销的情形时，也可主张撤销合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 以欺诈手段实施的民...查看全文

1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。3、购房...查看全文

1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。3、购房...查看全文

法律分析：一、实发工资和劳动合同不符怎么办1、劳动合同的工资和实际工资不符，可以要求用人单位按劳动合同约定的工资履行。2、如果用人单位拒不履行劳动合同，劳动者可以解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金。...查看全文

法律分析：1、口头工资和合同工资不一样是可以通过投诉举报或者是仲裁以及提起诉讼的方式来完成维权的。如果工资在合同和口头不一样，用人单位往往利用优势地位，欺压劳动者。但是已经签署了该份协议，对而言想要推翻这个协议十分困难，毕竟口头协...查看全文

法律分析:公租房不符合的不能签订合同。公租房的申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。法律...查看全文

法律分析:应当按照当事人的约定承担违约责任。如果依规定不能确定，则根据标的的性质以及损失的大小，承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十...查看全文

律师分析： 应当按照当事人的约定承担违约责任。如果依规定不能确定，则根据标的的性质以及损失的大小，承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条 履行不符合约定...查看全文

律师分析： 交付的货物与合同不一致属于卖方违约，买房应当按照合同承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文