二手房买卖合同和协议的区别及中介合同签订要点。合同是法律约束下的行为，受《民法典》调整，而协议则是双方达成一致意见的广义合同。中介二手房合同应明确房屋概况、过户方式、税费支付、房款支付、交付方式、佣金约定、合同变更、违约责任、争议...查看全文

法律解析： 二者的区别： 1、买卖合同是有偿合同；赠与合同是无偿合同。 2、买卖合同是双务合同；赠与合同是单务合同。 3、买卖合同成立后，当事人必须履行；赠与合同成立后，除公益性、公正赠与外，当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤...查看全文

法律解析： 二者的区别： 1、买卖合同是有偿合同；赠与合同是无偿合同。 2、买卖合同是双务合同；赠与合同是单务合同。 3、买卖合同成立后，当事人必须履行；赠与合同成立后，除公益性、公正赠与外，当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤...查看全文

房屋买卖居间合同不是购房合同。两者是有区别的。两者的区别如下：(1)买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。(2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是...查看全文

房屋买卖协议的主旨是根据民法典的规定，只要符合合同的八个要素，即可视为有效合同。这些要素包括当事人的名称或姓名、住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。...查看全文

法律解析： 二者的区别： 1、买卖合同是有偿合同；赠与合同是无偿合同。 2、买卖合同是双务合同；赠与合同是单务合同。 3、买卖合同成立后，当事人必须履行；赠与合同成立后，除公益性、公正赠与外，当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤...查看全文

房屋转让协议与房屋买卖合同的区别：1、性质不同，转让协议无偿转让权利，买卖合同有偿交易；2、受众不同，转让协议可转给任何人，买卖合同是买卖双方之间的合同；3、内容不同，转让协议转移房屋所有权，买卖合同包括价格、违约责任、履行方式等...查看全文

房屋预售合同和房屋买卖合同的区别在于签订时间、合同性质、签订目的和违约后果不同。民间借贷的房子可以通过转按揭、卖家用买方首付款偿还剩余贷款或向银行申请抵押贷款来实现买卖。购房合同备案编号适用于房屋登记备案，预售合同在商品房预售时使...查看全文

劳动合同法的目的是确保双方遵守权利义务并有法律依据，入职协议不具备劳动合同的法律效力，但签字盖章后可作为劳动关系证据。员工入职需了解职责和考核标准，并保留备份相关文件，对工作岗位调整要及时提出异议，维护自身权益可通过磋商、投诉、仲...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

商品房预售合同与商品房买卖合同的主要区别在于标的物和履行周期。前者的标的物是正在建设中的房屋，具有不可预见性；后者的标的物在法律上呈现复杂形态。预售合同需要较长时间从订立到房屋竣工，而买卖合同则要求出卖人在成立后立即履行交付标的物...查看全文

房屋买卖居间合同与购房合同有区别。买卖合同仅涉及买卖双方，而居间合同还包括居间人。买卖合同是直接达成协议，居间合同是居间人代替委托人履行合同。房屋买卖居间协议仅表示意向，购房合同则直接达成一致。居间合同是居间人提供服务的合同，对合...查看全文

二手房三方协议的法律效力取决于行为人的民事行为能力、真实意思表示和不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗。违反强制性规定的民事法律行为无效，但有例外情况。违背公序良俗的民事法律行为也无效。...查看全文

二手房买卖协议和合同的区别。协议是双方就某事达成一致意见的广义合同，有法律效力的协议也有无效的协议。合同是受《民法典》调整的法律约束行为。中介二手房合同应明确房屋基本概况、过户方式、税费支付、房款支付、交付方式、佣金约定、合同变更...查看全文

二手房三方协议是指买受人、房屋中介和房屋出卖人在二手房交易中签订的协议。该协议包括房屋买卖合同和中介合同的内容，旨在保护各方利益。签订协议时需审查签约主体适格性，明确房屋情况、付款方式、违约责任等内容，并及时采取措施降低损失。中介...查看全文

法律分析：1、继承划算但条件严苛在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必...查看全文

法律分析：二手房交易中房屋继承、买卖、赠与费用对比 1、继承划算但条件严苛 在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过...查看全文

现房和二手房的区别在于，现房是开发商第一次出售的房屋，而二手房是已经进行过一次买卖的房屋。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售需要满足一定条件，包括已交付土地使用权出让金、持有建设工程规划许可证和施工许可证，以及投入资金...查看全文

租房网签备案和房屋租赁合同备案的区别在于含义和程序。房屋备案是为了规范租赁登记，由房管局进行审查和复查。网签是交易双方签订合同后到相关部门备案，并公布在网上，以确保交易透明化。房屋备案需到出租屋管理服务中心工作站或住房租赁服务中心...查看全文