履约保证金是对中标人的法律约束，目的是为了保护招标人。如果中标人不履行合同，则保证金不退还，超过部分应予以赔偿。保证金数额一般为招标标的额的5%-10%。未提交保证金的需承担赔偿责任。...查看全文

法律分析:合同中房屋租赁保证金的规定是在法律上其性质相当于押金。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应...查看全文

法律分析:长期租赁房屋合同中违约金的规定是:违约金是租房违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。租赁房屋合同中的违约金的数额比例由双方协商确定，最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《民法典》第五百...查看全文

长期租赁房屋合同对违约金的规定如下：违约金是为了弥补租房违约而采取的补救措施，与正常履行合同的付款不同。违约金的数额由双方商定，但最高不得超过实际损失的30%。...查看全文

长期租赁房屋合同中的违约金规定如下：违约金是在租房违约情况下的一种补偿措施，与实际履行行为无关。双方可以协商确定违约金的数额比例，但最高不得超过实际损失的30%。...查看全文

租赁合同中的押金条款是为了预防纠纷，确保房屋安全和费用结算。押金应在特定日期前支付，并在收到后签收。合同结束后，押金应全额无息退还给承租人，除非有违约、损坏或其他费用需要抵扣。如果出租人导致承租人无法正常使用物业，应立即全额退还押...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同法律规定是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，又称租房合同。出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人。 【法律...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同法律规定是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，又称租房合同。出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人。 【法律...查看全文

合同法（现已被民法典替代）中的不定期房屋租赁规定是：租期六个月以上未采用书面形式无法确定租赁期限的、对租期没有明确约定的、租期届满继续保持租赁关系未续签的，均视为不定期租赁。双方可以随时解除房屋租赁关系，但应在合理期限内通知对方。...查看全文

房屋转租的主旨：房屋转租是指承租人在租赁期间将承租房屋再出租的行为。转租需遵守租赁合同约定，获得出租人同意，并办理租赁登记备案手续。转租合同可能无效的情况包括违章建筑的转租、超过建筑物使用期限的转租、承租人拖欠租金等。商铺使用者在...查看全文

本文描述了甲乙双方就房屋租赁达成一致并签订合同的情况。房屋位于某市某区某镇某幢某单元，面积约为XX平方米，用途为住宿。租赁期限为X个月，从Y年X月X日至Z年X月X日。租金为每月XX元人民币，缴款方式为每X个月付一次，先付后住。第二...查看全文

租赁合同解除的条件和方式，包括双方协商解除和单方解除。双方可以协商一致解除合同，但单方解除合同需要符合法律规定，适用于严重违约和不可抗力情况。合同解除需保护当事人权益，遵守法律规定和社会公共利益。因此，需要法律对单方解除合同的权利...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同标准范本是通常是建设主管部门为方便大家也方便备案而提供给公众的版本，首先应当写明承租方与出租方的姓名等信息；其次，写明房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法；写明双方...查看全文

法律分析：房屋租赁合同法律规定是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，又称租房合同。出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人。...查看全文

律师分析： 一、一般都是需要交纳一定的保障金额的，其中所说的保障金也是我们通常说的押金，租赁房屋保证金(押金)可以和房屋者协商。押金的作用是保障房屋人的相关权益时用于租赁房违反租赁合同时给房屋者带来损失的补偿。二、各地收取住房租赁...查看全文

租房合同未到期，房客提前解约，违约责任与损失赔偿应由解约方承担。押金是否退还需根据租房合同确定。考虑合同约定的违约责任方式、双方是否达成解约意向以及法定与惯例规定。若合同未约定“因承租方提出解约押金不退”，则应退还押金。...查看全文

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁...查看全文

法律分析:房屋租赁合同的期限最长是二十年，具体由双方协商确定。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，超过20年部分约定的租赁期限无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百零五条_x0...查看全文

律师分析： 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过...查看全文

法律解析： 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过...查看全文