律师分析： 1.过户了不能确定就是自己的。 2.从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权，但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。 3.此外我国法律保护善意相对人的利益，当出现善意取得的情况...查看全文

法律分析:1.过户了不能确定就是自己的。2.从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权，但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。3.此外我国法律保护善意相对人的利益，当...查看全文

律师解答： 1.过户了不能确定就是自己的。 2.从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权，但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。 3.此外我国法律保护善意相对人的利益，当出现善意取得的情况...查看全文

1.过户了不能确定就是自己的。2.从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权，但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。3.此外我国法律保护善意相对人的利益，当出现善意取...查看全文

法律解析： 二手车过户首先要在二手车交易市场领取交易合同，当然此前要准备买卖双方身份证及过户车辆相关的有效证件，然后缴纳过户费，开具交易发票，此费用由买卖双方协议承担，再者持二手车交易合同和交易发票，双方就可以前往当地车管所进行车...查看全文

律师分析： 二手车过户首先要在二手车交易市场领取交易合同，当然此前要准备买卖双方身份证及过户车辆相关的有效证件，然后缴纳过户费，开具交易发票，此费用由买卖双方协议承担，再者持二手车交易合同和交易发票，双方就可以前往当地车管所进行车...查看全文

律师解答： 二手车过户首先要在二手车交易市场领取交易合同，当然此前要准备买卖双方身份证及过户车辆相关的有效证件，然后缴纳过户费，开具交易发票，此费用由买卖双方协议承担，再者持二手车交易合同和交易发票，双方就可以前往当地车管所进行车...查看全文

买房过户后，房屋权属证书是权利人享有房屋权利的法律证明，根据《房屋登记办法》，房屋登记机构应根据登记簿记载发放房屋权属证书，包括房屋所有权证、房屋他项权证等，同时共有房屋、预告登记、在建工程抵押权登记等事项也应予以登记证明。...查看全文

律师分析： 顶帐房主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠施工单位的钱，用房子抵债。现实中施工单位为了便于将房产出售变现，会要求开发商暂时不将房产过户，而...查看全文

律师解答： 顶帐房主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠施工单位的钱，用房子抵债。现实中施工单位为了便于将房产出售变现，会要求开发商暂时不将房产过户，而...查看全文

法律分析： 房子产权到期了还是自己的。商品房年限到期了是可以自动续期的。土地所有权是国家的，不是任何单位或者个人的私有财产，所以我们拥有的是土地使用权，而到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房...查看全文

房子产权到期了还是自己的。商品房年限到期了是可以自动续期的。土地所有权是国家的，不是任何单位或者个人的私有财产，所以我们拥有的是土地使用权，而到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权...查看全文

被起诉了房子还能过户吗 不能过户 起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于...查看全文

律师分析： 走转让或赠与程序都可以，具体到房产登记机构咨询。一般需要双方到场，持双方身份证、房屋产权证、赠与或者转让协议，申请过户登记，缴交相关税费后即可过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权...查看全文

要过户费。房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。家庭成员之间房产过户是继承过户，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管...查看全文

法律分析：1、房子70年产权到期后还属于自己 2、住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据： (1)《中华人民共和...查看全文

法律分析：1、房子70年产权到期后还属于自己。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。2、法律依据：(...查看全文

一、民法典中法定继承房产没办过户算继承吗 民法典规定，法定继承房屋后，没有办理过户登记的，算房屋继承，但继承未取得房屋所有权。。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...查看全文

网签备案后房子并不是自己的，网签只是将购房合同进行备案，其主要目的就是避免开发商一房二卖，不能直接取代过户流程。购房者要注意，只有在拿到房产证之后，房子才是真正属于自己名下的财产。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为...查看全文

一、房子过户后就要交房了吗?二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。...查看全文