买了房子过户后，那么房屋过户后就是自己的了吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子过户了就是自己的吗？

律师分析： 1.过户了不能确定就是自己的。 2.从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权，但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。 3.此外我国法律保护善意相对人的利益，当出现善意取得的情况...查看全文

问房子过户了就是自己的吗

答

法律分析:1.过户了不能确定就是自己的。2.从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权，但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。3.此外我国法律保护善意相对人的利益，当...查看全文

问房子过户了就是自己的吗

答

1.过户了不能确定就是自己的。 2.从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权，但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。 3.此外我国法律保护善意相对人的利益，当出现善意取得的情况下，物权人不...查看全文

问房子过户了就是自己的嘛？

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律师解答： 1.过户了不能确定就是自己的。 2.从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权，但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。 3.此外我国法律保护善意相对人的利益，当出现善意取得的情况...查看全文

问房子过户就是自己的吗？

答

1.过户了不能确定就是自己的。2.从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权，但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。3.此外我国法律保护善意相对人的利益，当出现善意取...查看全文

问车子过户了就是自己的吗？

答

法律解析：二手车过户首先要在二手车交易市场领取交易合同，当然此前要准备买卖双方身份证及过户车辆相关的有效证件，然后缴纳过户费，开具交易发票，此费用由买卖双方协议承担，再者持二手车交易合同和交易发票，双方就可以前往当地车管所进行车...查看全文

问车子过户了就是自己的吗？

答

律师分析：二手车过户首先要在二手车交易市场领取交易合同，当然此前要准备买卖双方身份证及过户车辆相关的有效证件，然后缴纳过户费，开具交易发票，此费用由买卖双方协议承担，再者持二手车交易合同和交易发票，双方就可以前往当地车管所进行车...查看全文

问房子过户后就要交房了吗?

答

一、房子过户后就要交房了吗?二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。...查看全文

问车子过户了就是自己的嘛？

答

律师解答：二手车过户首先要在二手车交易市场领取交易合同，当然此前要准备买卖双方身份证及过户车辆相关的有效证件，然后缴纳过户费，开具交易发票，此费用由买卖双方协议承担，再者持二手车交易合同和交易发票，双方就可以前往当地车管所进行车...查看全文

问顶账房过户就属于自己的了吗？

答

律师分析：顶帐房主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠施工单位的钱，用房子抵债。现实中施工单位为了便于将房产出售变现，会要求开发商暂时不将房产过户，而...查看全文

问顶账房过户就属于自己的了嘛？

答

律师解答：顶帐房主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠施工单位的钱，用房子抵债。现实中施工单位为了便于将房产出售变现，会要求开发商暂时不将房产过户，而...查看全文

问房屋买卖合同公证后能自己过户吗

答

法律分析：房屋买卖合同公证后一般不能自己过户。因为因买卖申请不动产登记的，应由双方当事人共同申请。但是当尚未登记的房屋为首次申请登记的，可以由当事人单方申请。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申...查看全文

问房屋买卖合同公证后能自己过户吗

答

法律分析:房屋买卖合同公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明，不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋买卖过户需由买卖双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。...查看全文

问农村房屋买卖过不了户能过户吗

答

农村房屋买卖，非本村人过不了户存在很大风险，一旦发生纠纷，一般判决买卖合同无效，可主张对方返还购房款，自己归还房产。法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。一、房屋买卖合同无效应该如何处理...查看全文

问买的房子没过户,户主就去世了怎么办？

答

律师分析：若房屋所有权人去世，由法定继承人(配偶、子女、父母)继承，要到公证部门办理房屋继承公证法定继承人继承之后，买方和法定继承人在进行交易，进而完成过户手续。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵...查看全文

问房屋买卖办了公证后如何过户

答

公正过的房产如何过户1、买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、公证书到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料，到房管部门和税...查看全文

问自己家人房子过户要过户费吗

答

要过户费。房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。家庭成员之间房产过户是继承过户，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管...查看全文

问房屋买卖公证后没过户能过户吗

答

房屋买卖公证完成后,仍可进行过户操作。房屋公证只能证明交易行为的合法性和真实性,不能进行权属转移公证。过户需要双方共同向房地产管理部门提出申请,并满足一定的条件。购买房产超过144平米需要缴纳的契税为房款的3%,购买房产不超过14...查看全文

问买的房屋过不了户怎么办?

答

相信大家只要是在城市里工作的人，每个人都希望能够在城市里买下一套属于自己的房子，让自己着这个城市里也拥有一个属于自己的家。你要买房子就要办理很多的程序以及遇到很多的问题。比如你可能会遇到买房子不能过户怎么办，那么你该如何去解决，下...查看全文

问婚前买的房子没过户婚后过户

答

律师分析:夫妻俩婚前一方签署合同，支付购房款买下住房，婚后办理房产在，只要房产证是购房者一人名字，该住房产权属于登记人个人所有。　法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产...查看全文