小产权房子离婚人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同情况，以不予...查看全文

一、问题的提出 “小产权房”这一称谓并非法律术语，它是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正...查看全文

法律分析： 小产权房子离婚人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同...查看全文

法律分析： 起诉离婚小产权的房子的判决：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产， 则归个人所有。 法律依据：： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 起诉离婚，小产权房子的分割可以由双方共同协商确定。协商不成的，若房产属于夫妻共同财产的，一般是均等分割的；属于一方个人财产的，在离婚时不参与分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 第一款、第二款...查看全文

律师分析： 小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案...查看全文

律师分析:小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解...查看全文

小产权房屋没有产权，但有财产权益，夫妻离婚时应分割。由于购买时不是按照物权价格购买的，所以分割时不能按照物权价格。但房屋有增值因素，双方可议价，议价不成时可重置价评估。要房的一方应给对方市场价一半的补偿。...查看全文

律师分析： 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态，应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使...查看全文

小产权房无产权，但有财产权益，离婚需分割财产权，不能按物权价格分，可协商市场价或评估重置价，要房者应给对方市场价一半的补偿。...查看全文

法律分析:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态，应当根据案件实际情况，判决由一方当...查看全文

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态，应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使用，并由使用...查看全文

1、小产权房是“房”，具有房屋的一切物理属性，它与大产权房屋的使用性是一样的。夫妻离婚时争执最大的就是房屋，对该财产法院不分割显然不会定纷止争。2、小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应...查看全文

夫妻离婚时，夫妻共同财产应由双方协商处理，如协商不成则由法院根据财产情况判决，以照顾子女、女方和无过错方权益的原则为依据。离婚时夫妻共同债务应共同偿还，若财产不足则由双方协商或法院判决。...查看全文

小产权房离婚人民法院不应当判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，用户应当给予对方适当的补偿。在国家尚未出台小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷涉及小产权房分割时，应当根据案件的不同情况，以不分割为原则，在...查看全文

夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。依法分割夫妻共同财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿。由一方的过错...查看全文

起诉离婚小产权房的判决标准：1、双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。双方协商不成时，人民法院应当根据财产的具体情况，以照顾子女和妇女权益的原则作出判决；2、分割小产权房时，义务较多的一方可以向另一...查看全文

离婚房产分割需根据具体情况分析处理，具体如下：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产...查看全文

离婚房产归属规则如下：如果一方父母出钱购房，房产登记在子女名下，算个人财产；双方父母出钱购房，则按出资比例分割；如果一方婚前购房，婚后共同还贷，则根据协议处理；按揭贷款买房应平均分割；赠与房产未过户仍属于赠与人；以父母名义买房，非...查看全文

本文介绍了婚后购买的小产权房离婚时如何分割房屋所有权，以及离婚大产权房的更名程序和房产过户需要双方到场的问题。离婚时当事人可以要求分割房屋的所有权，但法院将根据市场价格、出资情况等兼顾公平原则对房屋的使用权进行分割处理。离婚后办理...查看全文