根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 夫妻离婚后房子贷款没还完怎么处理 夫妻离婚后房子贷款还没还...查看全文

离婚时，贷款购房需根据以下情况分配：1.房产是婚前购买并贷款，离婚时归购买方所有，需对对方偿还的房贷部分予以补偿；2.房产是婚后共同贷款购买，属于双方共同财产，平均分配；3.双方可协商处理，协商不成由法院判决。...查看全文

法律分析:1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的；离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方...查看全文

律师分析： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的； 离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。...查看全文

离婚时，房屋按揭归属问题难处理，判决变更产权人需银行同意，但银行拒绝办理转按揭手续没有理论依据。购买房屋属夫妻共同财产，按揭房屋也不例外，无证据证明个人财产办理按揭的应按夫妻共同财产分割。...查看全文

婚前购房，婚后共同还贷，离婚时房屋所有权归属需协商。婚前财产为个人财产，婚前按揭产权证属婚前财产。产权证登记在一方名下，但配偶共同还贷，房屋为个人财产，未还债务为个人债务，首付和已归还部分应返还。产权证登记在一方名下，配偶共同出资...查看全文

夫妻离婚时，根据房产所有权属性确定是否需要分割。如果是夫妻共同财产，需先协商，协商不成则通过诉讼解决。法院判决时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。未偿还的房屋贷款属于共同债务，需双方共同偿还。若房产是其中一方个人财产，则无需分割...查看全文

夫妻离婚财产公证流程：1、双方亲自向有管辖权的公证处提出申请；2、公证员审查离婚财产协议和财产权利证明；3、当事人与公证员完成公证接谈笔录并签字确认。...查看全文

夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式：男方归房并补偿女方，承担未偿房贷；女方归房并补偿男方，承担未偿房贷；房子卖掉还清贷款，剩余款项协商分割。外地离婚诉讼手续：提起离婚诉讼；符合条件的法院受理立案；庭前调解；无效则开庭审理；法院判决...查看全文

婚前按揭贷款未办理产权登记，婚后夫妻共同偿还贷款：房屋仍属于婚前个人财产，应按个人财产处理。 婚前按揭贷款已办理产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款：房屋归属于登记方，已归还的贷款中属于配偶清偿的部分应返还。 婚后按揭贷款，产权登记在夫...查看全文

离婚时未还完贷款的财产分割应由双方协商，如协商不成可向法院起诉。法院通常不直接判定财产归属，而是在取得完整产权后再做判决。夫妻共同财产分割方法包括实物分割、变价分割和折价赔偿。根据《中华人民共和国民法典》和最高人民法院解释，离婚时...查看全文

律师分析:1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。...查看全文

律师分析： 1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 2、如果...查看全文

离婚时，可在协议书中约定由一方或双方继续偿还未清的房贷，约定生效且具法律效力。共同财产的房屋归一方所有并继续还贷，另一方获得首付和婚后还贷部分以及该部分增值的一半作为补偿。...查看全文

夫妻离婚时有贷款未还清的房子，需协商分割，协商不成可起诉。若房屋仍未解除抵押，法院不宜判决所有权，应根据实际情况判决由当事人使用。若有争议，可向法院提起诉讼。...查看全文

夫妻贷款买房，房子分配原则： 1.夫妻婚后共同贷款购房，贷款部分除去后，取得房子的一方需支付未得房一方房屋价值的一半，并单独偿还剩余贷款； 2.夫妻婚前一方按揭贷款购房，婚后共同还贷的房屋及增值部分视为共同财产，除非另有约定； 3...查看全文

一、房子贷款未还完离婚处理方式：1、首先夫妻双方可以协商谁归还贷款，但是对外不发生效力；2、对外首先需要确定房子的性质，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还；...查看全文

法律分析:夫妻离婚房子贷款的处理方式:一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下的，离婚时房产归属问题由双方协议处理。双方协商不成的，由人民法院判决房产归登记一方，尚...查看全文

离婚房屋分割：房产证在婚前或婚后单方面取得属个人财产；婚前支付首付并共同还贷款，对应增值为共同财产；婚前购买婚房登记在一方名下为共同财产；父母购房出资为赠与，如明确不得赠与他人则为共同财产。无法协商可向法院起诉，法院照顾子女、女方...查看全文

离婚对公积金的贷款是没有影响的，公积金本来就是可以个人申请的，只要是职工，有稳定的工作，有还款能力就可以，这和离不离婚是没有什么影响的。总之，员工使用公积金贷款买房是和存在离异没有直接关系的。依然是可以使用公积金买房。 夫妻离婚后...查看全文