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这篇文章介绍了离婚时夫妻共同债务的处理方式,以及相关法律依据。文章强调了在审理离婚案件时,应主动依职权调查清楚债务情况,判决由哪一方承担债务以体现“共同债务,以共同财产偿还”的基本原则。同时,文章还介绍了在离婚后,债权人可以申请查...查看全文
房子贷款夫妻离婚的处理办法是对贷款部分的分割可以协商处理,如果协商不成的,对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还;离婚房析产过户流程包括办理公证、转绘、免征契税申请、办理登记手续并缴交费用;离婚房产过户对方不...查看全文
房子贷款离婚,处理方法:1、有约定按约定办理;无约定,房产为夫妻共同财产,未偿还按揭款为共同债务;2、双方名义购房,一方办理按揭,可认定为夫妻共同财产,一方偿还贷款。...查看全文
夫妻共同财产离婚时需补偿一半房产价值,协商分割或支付补偿金并承担债务可解决;若无法协商,法院判决房屋归一方使用,待还清贷款并涂销抵押后再解决产权归属。...查看全文
夫妻离婚时,共同财产的房子贷款债务应由双方共同偿还,若共同财产不足或归各自所有,需协议清偿或由法院判决;离婚房子贷款过户方式包括过户给一方、还清贷款后过户给另一方或过户给第三人,但需满足相关条件。...查看全文
根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 夫妻离婚后房子贷款没还完怎么处理 夫妻离婚后房子贷款还没还...查看全文
夫妻离婚后房贷未还清,可将房产判为当事人使用,但使用人不限制。还可在贷款还清后另行提起诉讼,分割产权。...查看全文
法律分析:离婚房产贷款,如果是双方共同贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有,先由夫妻双方协议处理,协议不成的由人民法院判决;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人...查看全文
夫妻共同还房贷离婚后贷款需共同偿还,但可协商一方承担。房产归属需考虑婚前/婚后购买及还款情况。婚前买房需分割还款升值部分;婚后买房为共同财产,按揭贷款由归属方偿还;婚后用婚前财产购房需先减去婚前财产金额处理。...查看全文
拆迁时未还贷款的房屋解决方法:业主拿到拆迁补偿款后,首先偿还银行贷款。拆迁方需清理债务并与业主签订拆迁协议,以获得房屋权力。对选择货币补偿的业主,拆迁方应帮助偿还贷款;对选择产权置换的业主,拆迁方应协助转换房屋为安置房,并签订新贷...查看全文
房产贷款离婚时,根据个人按揭或父母购买的情况,房产归个人或夫妻共同财产。房产证办理下来后,需等待贷款还清才能办理过户。可通过公证处办理协议书公证,约定房产归你所有,并承担贷款义务。贷款还清后,凭公证的协议书办理过户手续。夫妻共同财...查看全文
离婚时房贷房产分割原则:根据约定分割、按实际按揭情况和还款人分割,共同还款由得房产一方补偿。根据《中华人民共和国民法典》1087条,离婚时共同财产由双方协议处理,协议不成则法院根据具体情况判决,保护家庭土地承包经营权益。...查看全文
离婚时,对于还房贷的房子,主旨是:婚后共同还贷的房屋,无论产权登记在谁名下,应由双方共同协商分割;婚前购买并登记产权的房屋,婚后共同还贷部分及其增值部分按夫妻共同财产分割。...查看全文
婚前购房,婚后共同还贷,离婚时房屋所有权归属需协商。婚前财产为个人财产,婚前按揭产权证属婚前财产。产权证登记在一方名下,但配偶共同还贷,房屋为个人财产,未还债务为个人债务,首付和已归还部分应返还。产权证登记在一方名下,配偶共同出资...查看全文
根据我国《民法典》规定,离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形有两种:一是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后共同还贷部分应给予另一方相应补偿;二是婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,可协商分配或通过拍卖、分割房款解决。...查看全文
夫妻离婚时,可以在离婚协议中约定房贷归谁还,并具有法律效力。离婚时可以协商处理共同房屋所有权,归一方所有并继续还贷,另一方获得首付、婚后还贷部分和增值一半的补偿。...查看全文
离婚时房产归属应根据具体情况而定,包括婚前婚后的付款情况和产权登记。如果房产是婚前付款并归属于一方名下,离婚时应给予另一方补偿;如果是婚后共同贷款购买,一般平均分配。双方也可以协商解决,无法协商的则由法院判决。...查看全文
离婚的主要情形包括:重婚或有配偶者与他人同居;实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员;有赌博、吸毒等恶习屡教不改;因感情不和分居满二年;其他导致夫妻感情破裂的情形;一方被宣告失踪。...查看全文
当事人被贷款诈骗时,可向公安机关举报,追究诈骗行为人的刑事责任。贷款诈骗罪是以非法占有为目的,欺骗银行或其他金融机构贷款,数额较大者可处五年以下有期徒刑或拘役,并罚款二万至二十万元。...查看全文
在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继...查看全文
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