买房合同和备案合同有什么区别-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房备案合同和正式合同有什么区别？

律师分析：实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一...查看全文

问备案合同和购房合同有何区别？

答

购房合同与备案合同不同，备案合同只具备备案登记效力。购房合同的合同号由网签自动生成，备案合同的备案号根据缴纳契税时间确定。商品房预售合同可委托代理人办理，需提供书面委托书。按揭合同与购房合同是独立的法律关系，购房者可根据合同约定解...查看全文

问备案购房合同和购房合同区别？

答

问备案购房合同和购房合同区别

答

律师分析:实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签...查看全文

问备案合同与购房合同有什么区别？

答

备案合同和购房合同是不同的，备案合同只是将购房合同等事项备案登记，而购房合同是买卖房屋时签署的正式买卖合同。网签合同是备案合同，需要书面签署且有备案水印，适用于开发商手续齐全的情况。纯书面合同也需备案，但若不备案可能意味着开发商手...查看全文

问合同编号和合同备案号有什么区别？

答

1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明...查看全文

问预售合同和买房合同有什么区别

答

购房合同一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。二者区别在于：预售合同是在商品房预售时采用，房屋竣工交付时使用，买方付清全部房价款后，就可直接办理过户手续。而商品房出售合同适用于商品房现居销售。也就是说，如果当事人已经签了预售...查看全文

问购房合同和购房买卖合同有什么区别

答

预售合同和购房合同的区别如下：1、定义不同，预售合同是房屋在预售过程中，房子还没有建造好，交付使用之前所而签订的合同。购房合同是房子已经建造完毕，并且已经取得房地产权证，通过楼盘销售而签订的合同；2、合同标...查看全文

问备案合同与购房合同有何区别？

答

备案合同和购房合同不同，备案合同只是将购房合同等事项备案登记，具备备案登记效力。购房合同是买卖合同，合同号由网签自动生成，备案号根据缴纳契税的时间确定。依据《城市商品房预售管理办法》第十条，开发企业应与承购人签订商品房预售合同，并...查看全文

问房屋买卖合同和认购合同有什么区别

答

一、房屋买卖合同和认购合同有什么区别1、《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第...查看全文

问房屋预售合同和买卖合同有什么区别

答

1、标的物不同：商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋，具有不可预见性。商品房买卖合同是标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。...查看全文

问备案房产证与购房合同有什么区别

答

购房合同备案制度是指备案合同和正式合同的价格不一致，通过备案合同对开发商进行有效的制约，促使开发商加快建房，按章办理产权证，规避一房二卖，使购房者更加放心。...查看全文

问押金合同和买卖合同有什么区别

答

法律分析:押金合同和买卖合同的区别有:押金合同是指以金钱作为质保签订的一种担保合同，属于从合同，需要依附主合同存在，不能独立存在，法律规定的其他特点等。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，属于...查看全文

问租赁合同和买卖合同有什么区别

答

租赁合同和买卖合同有以下区别：租赁合同是指出租人提供租赁物给承租人使用，承租人获得的是对租赁物的使用权，而不是所有权；买卖合同是指出卖人转让标的物的所有权给买方，买方支付对价是为了获得标的物的所有权。...查看全文

问定作合同和买卖合同有什么区别

答

定作合同和买卖合同的区别如下：1、定作合同的标的是特定的劳动成果，买卖合同的标的是物的所有权；2、定作合同的标的物只能是特定物，买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物；3、定作合同的标的物形成于合同订立之后，买卖合同的标的物形...查看全文

问押金合同和买卖合同有什么区别？

答

押金合同和买卖合同的区别有：押金合同是指以金钱作为质保签订的一种担保合同，属于从合同，需要依附主合同存在，不能独立存在，法律规定的其他特点等。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，属于主合同，可以独立存...查看全文

问定作合同和买卖合同有什么区别

答

问押金合同和买卖合同有什么区别

答

押金合同和买卖合同的区别在于：押金合同是一种以金钱作为质保签订的担保合同，它是从合同，需要依附主合同存在，并且具有法律规定的其他特点。而买卖合同是指出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同，它是主合同，并且可以独立...查看全文

问定作合同和买卖合同有什么区别

答

法律分析：定作合同和买卖合同的区别是：_x000D_ 1、定作合同的主体是承揽人和定作人，买卖合同的主体是出卖人和买受人；_x000D_ 2、定作合同的权利义务主要是一方交付工作成果，另一方支付报酬，而买卖合同的权利义务主...查看全文

问定作合同和买卖合同有什么区别？

答

律师分析：定作合同和买卖合同的区别如下：1、定作合同的标的是特定的劳动成果，买卖合同的标的是物的所有权；2、定作合同的标的物只能是特定物，买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物；3、定作合同的标的物形成于合同订立之后，买卖合...查看全文