法律分析:房屋承租人和其他使用人一般不属于被征收人。被征收人指房屋所有权人，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿，承租人与房屋所有权人对解除租赁关系达不成协议的可以要求房屋所有权人对其进行...查看全文

房屋征收中，被征收人仅指房主，不包括承租人和其他使用人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房主有资格与征收人签订补偿协议，但房主在获得安置或补偿后，也需对其他使用人进行补偿或安置。...查看全文

承租人可经出租人同意将房屋转租给他人，但需符合双方意愿，不得擅自改动房屋，拖欠租金或超过租期。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经同意转租的，原租赁合同仍有效，承租人需赔偿损失。若未经同意转租，则出租人可解除合同。...查看全文

承租人再次转租房屋合同有效性及拆迁房屋补偿与继承纠纷解决。根据《中华人民共和国民法典》，经出租人同意的转租合同有效，未经同意则出租人可解除合同。对拆迁房屋，承租人可解除租赁关系或要求继续履行合同，拆迁人需进行产权调换。拆迁房屋继承...查看全文

《民法典》规定，租赁期内承租人经出租人同意可转租房子给第三人，转租后租赁合同仍有效，承租人应赔偿第三人的损失。未经出租人同意的转租可导致合同解除，但若出租人知情却未在六个月内提出异议，则视为同意转租。...查看全文

擅用他人充电桩偷电行为属于违法行为，可以报警处理。不构成犯罪的，可处拘留和罚款；情节较重的，处拘留和更高罚款；构成盗窃罪的，可处有期徒刑、拘役、管制和罚金；情节严重的，处有期徒刑和罚金；情节特别严重的，处有期徒刑、无期徒刑和罚金或...查看全文

法律分析：单位人员在法人代表不知情的情况下使用公章，法人代表不需要承担法律责任，但法人却要为此承担责任。只是承担责任后可以向行为人追偿(要落实损失确实由行为人造成)。如果使用公章的人，是本公司的员工，就形成了表见代理，公司...查看全文

法律分析：单位人员在法人代表不知情的情况下使用公章，法人代表不需要承担法律责任，但法人却要为此承担责任。只是承担责任后可以向行为人追偿(要落实损失确实由行为人造成)。如果使用公章的人，是本公司的员工，就形成了表见代理，公司...查看全文

法律分析： 单位人员在法人代表不知情的情况下使用公章，法人代表不需要承担法律责任，但法人却要为此承担责任。只是承担责任后可以向行为人追偿(要落实损失确实由行为人造成)。如果使用公章的人，是本公司的员工，就形成了表见代理，公司要承担...查看全文

继承遗产有一继承人不签字怎么办 各继承人可以向人民调解委员会申请调解，也可以向人民法院提起诉讼。 《民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...查看全文

公共租赁住房是国家提供政策支持的保障性住房，不归个人所有，由政府或公共机构所有，以低于市场价的价格出租给中低收入群体，包括新就业职工和大学毕业生等。产权单位同意变更承租人需要其他子女签字方可生效。...查看全文

从法律上讲,作为国家及单位给予的福利待遇，公房不是个人的私有财产，首先个人不能通过立遗嘱的方式留给任何人。其次，公房的承租权也是不能继承的，根据法律规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”，而公有住房的产权属于国家所有，不属于...查看全文

廉租房是为解决低收入家庭住房困难而建的社会保障性住房，租金补贴和实物配租是其主要分配形式。在中国，廉租房只租不售，承租人只有使用权，无权转让房屋。...查看全文

经出租人同意，承租人可以将房屋转租给其他人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。...查看全文

法律分析:未经所有权人同意出租他人房屋属于无权处分。第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订租赁合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由第三人承担。法律依据:《《中华人民...查看全文

律师分析： 出租他人房屋属于无权处分，房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认，转租合同无效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 【法律依据】： 《关于审理买卖合...查看全文

法律分析:出租他人房屋属于无权处分，房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认，转租合同无效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。法律依据:...查看全文

一、租房后与他人合作经营是否属于转租不属于1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达三个月的。《...查看全文

一、房屋承租人可以让其他人入住吗 房屋承租人可以让其他人入住。不过有的租赁房产在合同中有说明除了原本的租客是不能由其他人租进来的，这个如果要让其他人入住要和房东协商。 法律依据： 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人...查看全文

一、房屋承租人可以让其他人入住么 房屋承租人可以让其他人入住。不过有的租赁房产在合同中有说明除了原本的租客是不能由其他人租进来的，这个如果要让其他人入住要和房东协商。 法律依据： 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人...查看全文