出租他人房屋是否属于无权处分-法律问答|晖律网

相关法律问题

问出租他人房屋是否属于无权处分

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法律分析:出租他人房屋属于无权处分，房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认，转租合同无效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。法律依据:...查看全文

问出租他人房屋是否属于无权处分？

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律师分析：出租他人房屋属于无权处分，房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认，转租合同无效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。【法律依据】：《关于审理买卖合...查看全文

问出租他人房屋是无权处分吗

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法律分析：一、出租他人房屋是无权处分吗1、未经所有权人同意出租他人房屋是无权处分。2、第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订租赁合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由...查看全文

问出租他人房屋是无权处分吗

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法律分析:未经所有权人同意出租他人房屋是无权处分。第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订租赁合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由第三人承担。法律依据:《《中华人民共...查看全文

问出租他人房子是无权处分吗？

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律师解答：出租他人房屋属于无权处分，房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认，转租合同无效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。【法律依据】：《关于审理买卖合...查看全文

问出租他人房子是无权处分吗？

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法律解析：出租他人房屋属于无权处分，房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认，转租合同无效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。【法律依据】：《关于审理买卖合...查看全文

问楼顶出租是否属于房屋出租？

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民法典中楼顶出租属于房屋出租，但是楼顶建房若是没有经过城市规划局的批准，就是违规建筑，对于违规建筑进行出租的，属于租赁合同无法履行的情形，出租方承担根本违约的责任。民法典楼顶出租是否属于房屋出租 1、楼顶建房出租属于房屋出租，但...查看全文

问楼顶出租是否属于房屋出租

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法律分析:楼顶建房出租属于房屋出租，但楼顶建房未经登记备案、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的房屋与承租人订立的租赁合同无效，法律禁止实施租赁。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十三条_x...查看全文

问无权转租他人房屋是否有权收取房租

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承租人不能转租房屋或收取租金，只有出租人有此权利。一般需要签订租赁合同，但在得到出租人同意的情况下，承租人可以转租房屋。未经出租人同意而转租会导致合同解除。...查看全文

问他人房屋赠与是否涉及无权处分

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房屋承租人擅自转租的无权处分行为导致转租合同无效，次承租人只能追究承租人的责任，而不能追究惩罚性赔偿责任。对于出卖人未取得处分权导致标的物所有权不能转移的情况，买受人可以解除合同并要求违约责任。根据《民法典》的规定，法律和行政法规...查看全文

问出租无产权证的房屋是否属于违法建筑

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租赁房屋无产权证及其他合法手续，属于违章建筑。原、被告所签租赁合同违反了国家有关规定，属无效合同。合同无效的主要责任在原告，被告在签定合同时未尽合理的注意义务，也有一定的责任。原告要求被告支付租金的请求，不予支持。原告已收取的租金...查看全文

问中房屋出租是否属于用益物权？

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根据我国民法典，房屋出租属于债权而非用益物权。租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。债权是民事主体依法享有的权利，包括合同、侵权行为、无因管理、不当得利等情况下，权利人请求特定义务人为或不为一定行为的权...查看全文

问无权转租房屋是否可以让他人收取房租

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民法典规定，承租人无权转租房屋的，也没有权收取租金，只有出租人有权收取房屋的租金。根据法律规定，租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、私自转租房产犯法吗私自转租房屋并不会犯法，只是一...查看全文

问出租房屋是处分权吗

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法律分析：一、出租房屋是处分权吗？出租属于处分权又是收益权，这两种权利都是建立在租赁物所有权基础上的。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益...查看全文

问出租属于收益权还是处分权

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法律分析：出租属于收益权还是处分权？1、出租人出租租赁物的，既是属于处分权，也是属于收益权，这两种权利都是建立在租赁物所有权基础上的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的...查看全文

问出租属于处分权还是收益权

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法律分析：一、出租属于处分权还是收益权1、出租房屋既是行使处分权，又行使收益权。2、房屋的收益权是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。3、有时房主也将部分收益权通过法律形式转让给非房屋所有权人。...查看全文

问共有人擅自处分共有房屋属于无权处分房屋买卖合同无效？

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法律解析：共有房产人出卖房屋必须要有共有人同意，私自转让的给受让人的所有权人有权向受让人追回，但若受让人是善意取得，且支付了合理的价款并进行了房产登记的，共有人可以向无处分权人请求损害赔偿。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问共有人擅自处分共有房屋属于无权处分房屋买卖合同无效？

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律师解答：共有房产人出卖房屋必须要有共有人同意，私自转让的给受让人的所有权人有权向受让人追回，但若受让人是善意取得，且支付了合理的价款并进行了房产登记的，共有人可以向无处分权人请求损害赔偿。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问房屋出租属于什么权利

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房屋出租是属于个人的权利。在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外...查看全文

问无产权房屋是否可以出租？

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律师分析：无产权房屋一般不可以出租。对于建房手续不全、违章建房等原因使得产权人无法办理登记手续、无法依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租；但对于具有合法的建房、购房手续，已通过竣工验收的房屋其房产证处于正在办理过程中的，可以出租...查看全文