出租他人房子是无权处分吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问出租他人房子是无权处分吗？

答

律师解答：出租他人房屋属于无权处分，房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认，转租合同无效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。【法律依据】：《关于审理买卖合...查看全文

问出租他人房屋是无权处分吗

答

法律分析:未经所有权人同意出租他人房屋是无权处分。第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订租赁合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由第三人承担。法律依据:《《中华人民共...查看全文

问出租他人房屋是无权处分吗

答

法律分析：一、出租他人房屋是无权处分吗1、未经所有权人同意出租他人房屋是无权处分。2、第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订租赁合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由...查看全文

问出租他人房屋是否属于无权处分

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法律分析:出租他人房屋属于无权处分，房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认，转租合同无效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。法律依据:...查看全文

问出租他人房屋是否属于无权处分

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法律分析:未经所有权人同意出租他人房屋属于无权处分。第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订租赁合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由第三人承担。法律依据:《《中华人民...查看全文

问出租他人房屋是否属于无权处分？

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律师分析：出租他人房屋属于无权处分，房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认，转租合同无效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。【法律依据】：《关于审理买卖合...查看全文

问出租房屋是处分权吗

答

法律分析：一、出租房屋是处分权吗？出租属于处分权又是收益权，这两种权利都是建立在租赁物所有权基础上的。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益...查看全文

问无权转租他人房屋是否有权收取房租

答

承租人不能转租房屋或收取租金，只有出租人有此权利。一般需要签订租赁合同，但在得到出租人同意的情况下，承租人可以转租房屋。未经出租人同意而转租会导致合同解除。...查看全文

问无权处分房产将房产出租后果？

答

律师分析：无权处分房产将房产出租后的后果为：如果没有经过所有权人的追认，且承租人不属于善意第三人，那么出租的行为无效。因无法履行房屋租赁合同，致使承租人受到损失的，无权处分人应当赔偿。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问无权处分房产将房产出租后果

答

法律解析：无权处分房产将房产出租后的后果为：如果没有经过所有权人的追认，且承租人不属于善意第三人，那么出租的行为无效。因无法履行房屋租赁合同，致使承租人受到损失的，无权处分人应当赔偿。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

问房子无产权证能出租吗

答

法律分析:房子无产权证能出租。没有产权证的房子转让受限，但是出租一般不受到限制。我国法律尚未要求出租房屋必须具有产权证，符合安全和防灾建设标准的合法建筑均可出租。法律依据:《《商品房屋租赁管理办法》》第三条...查看全文

问他人房屋赠与是否涉及无权处分

答

房屋承租人擅自转租的无权处分行为导致转租合同无效，次承租人只能追究承租人的责任，而不能追究惩罚性赔偿责任。对于出卖人未取得处分权导致标的物所有权不能转移的情况，买受人可以解除合同并要求违约责任。根据《民法典》的规定，法律和行政法规...查看全文

问无产权的房子是否能出租

答

法律分析:无产权的房子能出租。没有产权证的房子出租一般不受限制，仅转让交易受限。我国法律目前尚未要求出租房屋必须具有产权证，符合安全和防灾建设标准的合法房屋均可出租。法律依据:《《商品房屋租赁管理办法》》第...查看全文

问无产权房子可以出租？

答

法律解析：一般不可以出租。对于建房手续不全、违章建房等原因使得产权人无法办理登记手续、无法依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租；但对于具有合法的建房、购房手续，已通过竣工验收的房屋其房产证处于正在办理过程中的，可以出租。【法...查看全文

问无产权房子可以出租？

答

律师解答：一般不可以出租。对于建房手续不全、违章建房等原因使得产权人无法办理登记手续、无法依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租；但对于具有合法的建房、购房手续，已通过竣工验收的房屋其房产证处于正在办理过程中的，可以出租。【法...查看全文

问无权转租房屋是否可以让他人收取房租

答

民法典规定，承租人无权转租房屋的，也没有权收取租金，只有出租人有权收取房屋的租金。根据法律规定，租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、私自转租房产犯法吗私自转租房屋并不会犯法，只是一...查看全文

问无产权证的房子可以出租吗?

答

建议不要租。房屋属于不动产，根据，不动产所有权以登记为要件。因此，如果房屋没有登记在某人名下，而只有一个购房合同，那么这个房屋的所有权人就不是他，除非有法院的裁判。为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷，这种只有购房合同，而没有房...查看全文

问无产权证也可以出租房子吗

答

法律分析:无产权证也可以出租房子。当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院不予支持，因未取得合法建设手续无法领取产权证书的除外。法律依据:《《商品房屋租赁管理办法》》第三条_...查看全文

问无处分权人处分他人财产的合同是否有效？

答

无处分权的人处分他人财产的合同效力待定。无处分权的人处分他人财产经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效；权利人知情后拒绝进行追认的，合同无效，所产生的一切后果由实施处分行为人承担。无处分权的人处分他人财产的合...查看全文

问无处分权的人处分他人财产的合同是什么

答

无处分权的人处分他人财产的合同属于效力待定合同。相关法律规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担...查看全文