租房未到期转租需要征得出租人同意，否则违法。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租，转租行为需签订转租合同，终止日期不得超过原合同规定。转租期间，原合同变更或终止，转租合同也随之变更或终止。转租人需履行原合同义务，赔偿第三...查看全文

经出租人同意，承租人可以将房屋转租给其他人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。...查看全文

承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，但需满足法律规定条件。房屋租赁注意事项包括租赁期限、书面形式、转租赔偿等。房屋不能转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。个人转租房屋需按规定缴纳个人所得税，需提交租赁合同和支付...查看全文

承租方能否将租赁物转租给其他第三人吗?承租人对租赁物不享有处分权，因此，承租人不能擅自转租，需要转租的，须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转...查看全文

二房东转租合同有效与否取决于房东的同意和转租合同符合法律规定。转租期限一般不得超过原租赁期限，须获得出租人书面同意。承租人在转租关系中享有原租赁合同和新转租合同的权利义务。...查看全文

居住权房不能出租，根据《民法典》第368、369条规定，居住权无偿设立，不得转让、继承，且不得出租。非居住权房转租需经原出租人书面同意。居住权人有保管房屋、不设定抵押等义务，享有对房屋的使用权和附属权利，可修缮和维护房屋，但需符合...查看全文

《民法典》规定，租赁期内承租人经出租人同意可转租房子给第三人，转租后租赁合同仍有效，承租人应赔偿第三人的损失。未经出租人同意的转租可导致合同解除，但若出租人知情却未在六个月内提出异议，则视为同意转租。...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条，承租人可以在不经出租人同意的情况下转租租赁物。但是,承租人转租必须事先得到出租人的书面同意。如果承租人未经出租人同意转租,出租人可以单方面解除房屋租赁合同。根据第七百一十八条规定，出租...查看全文

租赁物转租需经出租人同意，且转租合同有效。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人可经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租后原租赁合同仍有效。承租人要赔偿第三人造成的损失。若承租人未经同意转租，出租人可解除合同。根据第七百一十八条...查看全文

法律分析:经出租人同意承租人能将房屋转租。租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可进行转租。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十六条_x...查看全文

转租需经出租人同意，签订转租合同，并在15日内向房地产交易中心登记备案。转租需提供出租人同意书面意见、租赁合同备案证明、转租合同和承租人身份证明。未经同意转租可被解除合同。...查看全文

租赁房屋的转租需得到出租人许可，否则无效。转租需经出租人同意，且原租赁合同继续有效。承租人转租给第三人，如造成损失，承租人需赔偿。转租的效力取决于出租人是否同意或追认。...查看全文

对于转借、转租或擅自调换公共租赁住房的行为，应当要求承租人退回住房。如承租人拒不退回，住房保障主管部门可要求其限期退回，逾期不退回可申请法院强制执行。...查看全文

法律分析： 承租人不能将租赁物转租给第三人。但如果承租人经过出租人同意的，可以将租赁物转租给第三人。如果承租人擅自转租的，该转租行为对承租人不发生法律效力，相应的损失，由承租人承担。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十...查看全文

承租人能否将租赁物转租给第三人      需经出租人同意。   &n...查看全文

法律分析：承租人如果经过出租人的同意是可以将房屋转租给第三人的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

承租人转租房屋是否合法要看具体情况，合法转租需获得房屋所有权人同意且租金不得高于原租金，否则无效。不得转租情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、未达成一致意见、未约定可转租且出租人不同意。...查看全文

房屋租赁转租需征得出租人同意，若出租人六个月内未提出异议，则视为同意转租。根据《中华人民共和国民法典》和最高法院解释，承租人需获得出租人同意方可转租，否则出租人可解除合同。出租人若知道或应当知道承租人转租且六个月内未提出异议，法院...查看全文

承租人可经出租人同意将房屋转租给他人，但需符合双方意愿，不得擅自改动房屋，拖欠租金或超过租期。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经同意转租的，原租赁合同仍有效，承租人需赔偿损失。若未经同意转租，则出租人可解除合同。...查看全文

法律分析:居住权人一般不能将房屋出租给他人。居住权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋租赁合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由居住权人承担。法律依据:《民法典》第...查看全文