声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
农村宅基地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费;土地补偿费为前三年平均年产值的6-10倍;安置补助费按农业人口数计算,每人补偿费为前三年平均年产值的4-6倍,但每公顷最高不超过前三年平均年产值的15倍;房屋拆迁补偿价由...查看全文
农村宅基地是国家将本属于国家的土地给一些有住房需求的农民建房子的土地。农村宅基地可以过户吗?农村宅基地如何过户?根据《房屋登记办法》第八十六条规定:房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: 1、登记申请...查看全文
农民有偿退出宅基地,补偿的标准是不一样的,补偿的方式有两种: 第一种就是短时间退出,分阶段补偿。农民可以选择退出宅基地三十年,村集体按年给予补偿,补偿金额由农民和村集体协商确定,基本上在6000—10000元左右一年。 还有一种方...查看全文
这段内容介绍了征收耕地的补偿费用包括哪些内容,以及征地补偿安置制度的相关规定。征地补偿安置制度包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证、征地报批等基本流程。同时,还介绍了征收耕地的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗...查看全文
2021年实施的《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地,将不予批准。这一新政策旨在严格控制宅基地数量,促进农村土地资源的合理利用。...查看全文
我国法律对常熟宅基地最新政策规定了拆迁补偿金的支付标准和计算方法。补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿费的计算基于宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁补偿差价是指被拆迁人获得调换产权的房屋评估价...查看全文
商业用地的赔偿标准根据《土地管理法》第四十七条规定:分开补偿时土地按商业用途补偿,房屋按重置成新价补偿;房地合一补偿按商业房地产市场价值补偿。政府征用商业用地应与被征用方协商支付补偿金,并在工程完工前一次性或分批付清。被征收土地的...查看全文
征收耕地需按原用途补偿,包括土地补偿费、安置补助费及附着物补偿。土地补偿费为前三年平均年产值的6-10倍。安置补助费根据被征收耕地数量除以单位平均每人占有耕地数计算。每人的安置补助费为前三年平均年产值的4-6倍。但每公顷安置补助费...查看全文
工伤补助金包括伤残补助、医疗补助和就业补助,根据伤残等级和工龄计算发放金额。若十级伤残补助低于3个月工资,则按3个月支付。劳动合同终止时,按上年度职工月平均工资支付一次性医疗和就业补助金。十级伤残终止劳动关系时,工伤基金支付医疗补...查看全文
目前国家有实施农村宅基地退出补偿的政策,只要你愿意退出,就可以得到一笔补偿金。有些人已经搬离农村,迁到城市生活了,农村宅基地自然就不需要了,也愿意退还给国家。那么农村宅基地退还补偿标准是怎样的?下面律师为你介绍农村宅基地退还补偿标...查看全文
律师分析: 新标准主要涉及宅基地的三个方面宅基地使用权的给予、宅基地房屋征收和宅基地征用的补偿。其中,宅基地使用权的给予是指农民取得宅基地的使用权,可以依法自由处置、流转和抵押等;宅基地房屋征收是指政府为公共利益需要,对农民宅基地...查看全文
法律分析:宅基地退出补偿新标准包括基地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十七条...查看全文
农村宅基地和房屋拆迁的分开补偿制度:根据中国土地管理法,宅基地和房屋拆迁时补偿分离,宅基地补偿归村集体所有,房屋补偿归村民所有。被征收的宅基地需要重新分配给村民。...查看全文
《土地法修正草案》明确了对农村村民住宅的单独补偿,并增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定了具体的补偿办法和标准,要求公平、合理地补偿被征地农民,保障其生活水平和长远生计。补偿费用包括土地补偿、安置补助、农民村民住宅补...查看全文
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。宅基地上的房屋拆...查看全文
律师解答: 征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由国务院制定。依国务院制定具体办法,省、自治区、直辖市可规定补偿安置具体标准。征收土地的按被征收土地原始用途给予补偿,补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费...查看全文
律师分析: 宅基地是指集体所有的、按照国家有关规定划定的农村集体经济组织成员个人用于居住和生产的土地。农村土地征收改造中,如果需要征收宅基地并涉及到宅基地上的树木,那么树木的赔偿标准是很重要的问题。目前,我国相关法规对宅基地上的树...查看全文
法律解析: 宅基地是指集体所有的、按照国家有关规定划定的农村集体经济组织成员个人用于居住和生产的土地。农村土地征收改造中,如果需要征收宅基地并涉及到宅基地上的树木,那么树木的赔偿标准是很重要的问题。目前,我国相关法规对宅基地上的树...查看全文
法律解析: 宅基地是指集体所有的、按照国家有关规定划定的农村集体经济组织成员个人用于居住和生产的土地。农村土地征收改造中,如果需要征收宅基地并涉及到宅基地上的树木,那么树木的赔偿标准是很重要的问题。目前,我国相关法规对宅基地上的树...查看全文
律师解答: 宅基地是指集体所有的、按照国家有关规定划定的农村集体经济组织成员个人用于居住和生产的土地。农村土地征收改造中,如果需要征收宅基地并涉及到宅基地上的树木,那么树木的赔偿标准是很重要的问题。目前,我国相关法规对宅基地上的树...查看全文
北京市-北京市-西城区
专职律师房产纠纷、房产纠纷
已服务97人次