律师分析： 以下情况可以拒交或少交物业费：1、物业服务企业没有履行合同约定的义务；2、物业服务企业履行义务不符合合同约定；3、物业服务企业擅自提高收费标准。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、...查看全文

从严格意义上来讲，拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差，业主都必须缴纳物业费，因为相关法律规定，只有业主缴纳了物业费，才有权利问责物业，否则是没有权利进行问责的。那么物业服务差，业主符合维权?如何不交或少交呢?下面，我详细为您介...查看全文

法律分析：以下情况可拒交物业费：_x000D_ 1、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的；_x000D_ 2、物业公司未履行合同的服务责任的；_x000D_ 3、物业公司没有和业主签合同；_x000D_ 4、物...查看全文

物业费是由物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通； 治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 以下8种情况可以拒缴物业管理费： ...查看全文

业主可以拒交物业费的情况包括：1、物业服务企业未按合同履行义务；2、未经业主同意提供非约定服务时，业主有权拒交；3、服务项目超出物业合同约定范围。...查看全文

业主有权拒交物业费，如果物业公司存在以下问题：公共设施维护、公共卫生缺陷、建筑质量问题未履行维修义务、管理责任不到位、未履行安全义务、未公布账目、人员滥用职权、超越职权擅自利用社区公共场所、设施谋取不当利益等。...查看全文

哪8种情况可拒交物业费 一、物业公司要求从购房合同签订的角楼日期缴纳物业费，而不是从业主入住收到收楼通知书开始缴纳，这种情况业主可以拒绝缴纳物业费； 二、对于没有和业主签订合同的，业主可以拒绝缴纳物业费； 三、物业公司要求业主对其...查看全文

一、物业公司要求从购房合同签订的角楼日期缴纳物业费，而不是从业主入住收到收楼通知书开始缴纳，这种情况业主可以拒绝缴纳物业费； 二、对于没有和业主签订合同的，业主可以拒绝缴纳物业费； 三、物业公司要求业主对其他公共设备要求缴纳费用的...查看全文

法律分析：如果遇到特殊情况，业主有权不交纳物业费，如：物业公司没有和业主签合同、物业擅自扩大收费范围，提高收费标准等等。但交纳物业费是法律规定的每个业主应尽的义务，从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作...查看全文

物业费纠纷常见，业主有权拒交服务质量差、未约定服务等；收房后未入住可按70%缴费；物业不承担全额赔偿责任；后期维修费用由业主承担；物业资质与服务等级无关，需确认服务达标；物业质量关系居住质量，业主需保护自身权益。...查看全文

业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容： 1、违规收取物业费; 2、未经同意而增加服务; 3、延期交房; 4、未经相关部门批准; 5、没有收房; 6、没有签合同; 7、有证据证明物业服务太差。 业主们在什么情况下可以拒绝交纳物业费...查看全文

不合法，在物业提供未约定的额外服务、物业服务不达标、物业随便增加收费的项目、缴费原件未经物价部门审批的情况下可以拒交物业费，可到法院起诉维权。...查看全文

法律分析:下列情况下可以拒交物业费:_x000D_ 1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；_x000D_ 2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；_x000D_ 3...查看全文

法律分析： 8种可以拒交物业费的情况：因房屋质量问题未交房；开发商没有通知业主收楼；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司未与业主签订合同；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务；物业服务质量过差；物业公司擅自提高物...查看全文

律师分析： 8种可以拒交物业费的情况：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。4、物业公司没...查看全文

法律解析： 8种可以拒交物业费的情况：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。4、物业公司没...查看全文

哪8种情况可拒交物业费 一、物业公司要求从购房合同签订的角楼日期缴纳物业费，而不是从业主入住收到收楼通知书开始缴纳，这种情况业主可以拒绝缴纳物业费； 二、对于没有和业主签订合同的，业主可以拒绝缴纳物业费； 三、物业公司要求业主对其...查看全文

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已...查看全文

法律分析 以下几种情况可以不交物业管理费：1、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。2、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。3、物业公司没有和业主签合同。4、物业公司提供的服务质量达不到...查看全文

法律分析：拒交物业费是存在于一些特殊的情况下的。比如开发商遗留问题拒交物业费；私人财产受损拒交物业费；空置房拒交物业费或者是无任何理由拒交物业费。，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则...查看全文