我们工程已完工2年,甲方以业主未结算为由,不予结账,我们该怎么办

律师回答
摘要:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定,工程款的诉讼时效从竣工验收之日起算。如果双方未结算,但合同约定竣工验收合格之日支付工程款,那么工程款的诉讼时效将从竣工验收之日开始计算。如果建设工程已实际交付,付款时间为交付之日;如果建设工程未交付但已提交竣工结算文件,付款时间为提交竣工结算文件之日;如果建设工程未交付且工程款未结算,付款时间为当事人起诉之日。
双方未结算,但合同约定竣工验收合格之日支付工程款的。工程款的诉讼时效从竣工验收之日起算。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定:“利息从应付工程价款之日给计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明确的,下列时间视为应付款时间:
1、建设工程已实际交付的,为交付之日。
2、建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日。
3、建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
延伸阅读
如何应对甲方拒绝结账的情况?
当面临甲方拒绝结账的情况时,我们可以采取以下措施来应对。首先,与甲方进行积极的沟通,了解其拒绝结账的原因,并尝试解决任何误解或争议。其次,我们可以寻求法律援助,咨询专业律师以了解我们的权益和可能的法律途径。同时,我们可以考虑采取其他非法律手段,如通过协商、调解或仲裁来解决纠纷。此外,我们应保留所有相关证据和文件,以便在需要时提供支持。最重要的是,我们要保持冷静和专业,以确保我们的权益得到维护,同时寻求公正的解决方案。
结语:面对甲方拒绝结账,我们应积极沟通、解决争议,寻求法律援助,保留证据,并考虑非法律手段解决纠纷,确保维护权益,寻求公正解决方案。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。
合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第七章 法 律 责 任 第六十五条 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。
超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。
未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,并处罚款;有违法所得的,予以没收。
以欺骗手段取得资质证书的,吊销资质证书,处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。

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