可以起诉，不一定胜诉。
可以起诉开发商的，通常交房以后三个月拿不到房产证就可以起诉，要求赔偿损坏。
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
房产纠纷起诉书格式范本
原告：
地址：
电话：
委托代理人：
被告：
地址：
电话：
法定代表人：
一、房产纠纷起诉请求：
1、判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；
2、判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元；
3、判令由被告承担本案的诉讼费用。
二、房产纠纷起诉的事实和理由：
原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式购房发票。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。
此致
____人民法院
具状人：
____年__月__日
房产证违约怎么起诉,可以胜诉吗
律师回答
摘要：购房者可以起诉开发商要求办理房产证，并要求赔偿违约金，但起诉并不一定能胜诉。购房者应根据相关法律法规，提供事实和理由，并委托代理人起诉开发商。
延伸阅读
结语：经过仔细分析和研究，根据《商品房销售管理办法》的规定，购房者在交房后三个月内未能取得房产证的情况下，可以起诉开发商并要求赔偿损害。本案中，原告在合同约定期限内支付了全部房款，但被告未能及时办理房产证，造成了严重的违约行为。因此，原告向法院提出了立即办理房产证、支付逾期办理违约金以及承担诉讼费用的请求。希望法院能够依法支持原告的起诉请求，为受害者维护合法权益，维护社会公平正义。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百零二条
《商品房买卖合同司法解释全文》第十六条
《商品房买卖合同司法解释全文》第十六条
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