房屋延期交房违约起诉书(样本)      原告:肖XX，女，1971年8月18日出生，现住乌鲁木齐市河南东路XXXXXX花园小区，身份证:65900119710...查看全文

房屋延期交房违约起诉书样本：请求法院判决被告支付延期交房违约金，承担诉讼费用。附加诉求包括租房费用、车马费、误工费、精神损失费、景观改动赔偿、追究违规行为责任、装修价格上涨损失赔偿。原告与被告签订的房屋买卖合同约定交房期，被告延期...查看全文

逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的...查看全文

起诉有效期是指权利受侵害后的时效期限，当期满时债务人可主张诉讼时效。延期交房的诉讼时效从规定交房时间到未交房的第二天开始，购房者应知权益受损，时效为三年。...查看全文

法律分析:延期交房违约金诉求书一般写明以下内容:_x000D_ 1、原、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业等；_x000D_ 2、当事人之间的权利义务关系；_x000D_ 3、合同违约情况；_x000D_ 4、所依据的事实...查看全文

延期交房违约金的诉求书通常包括以下内容：1、原告和被告的基本信息，如姓名、性别、年龄、民族、职业等；2、双方之间的权利义务关系；3、合同违约的情况；4、违约事实的依据；5、证据和证据来源，以及证人的姓名和住址。...查看全文

法律分析：一、延期办产权证违约金起诉时限是多久卖方逾期不办理房屋过户登记的，买方向人民法院起诉，主张违约金的，起诉的时效是3年，从逾期办理房产证时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条...查看全文

因对方延期交付房屋，起诉对方要求支付违约金的流程如下： 1、撰写起诉状，准备购房合同等其他证据； 2、到人民法院提起诉讼，提交起诉状、证据； 3、法院受理后，只要符合起诉条件，会在七日内立案。根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的...查看全文

开发商延期交房怎么办?维权请把握住4点! 如果出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下三大类情况，购房者也可以要求退房。 第一种：无效合同 如果购房者与开发商签订的房屋销售合同...查看全文

律师分析： 因对方延期交付房屋，起诉对方要求支付违约金的流程如下：1、撰写起诉状，准备购房合同等其他证据；2、到人民法院提起诉讼，提交起诉状、证据；3、法院受理后，只要符合起诉条件，会在七日内立案。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析:起诉房子延期交付违约金的流程是:_x000D_ 1、当事人可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼；_x000D_ 2、应当向法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；_x000D_ 3、符合法定条件的，人民...查看全文

起诉房屋延期交付违约金的流程如下：1、当事人可向被告住所地或合同履行地的法院提起诉讼；2、向法院递交起诉状，并提供被告人数的副本；3、符合法定条件时，法院应受理。违约金应由违约方按违约情况和约定数额支付。...查看全文

因对方延期交付房屋，起诉对方要求支付违约金的流程如下： 1、撰写起诉状，准备购房合同等其他证据； 2、到人民法院提起诉讼，提交起诉状、证据； 3、法院受理后，只要符合起诉条件，会在七日内立案。根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的...查看全文

房屋买卖合同中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商是需要支付延期交房违约金的，具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的，按照合同约定计算即可。如果购房合同里面没有相关的约定，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案...查看全文

撰写起诉状一般要包含这几部分内容：标题、原告信息、被告信息、诉讼请求、事实与理由、受理法院、具状人姓名及日期。由于开发商的原因，买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任：商品房买卖合...查看全文

法律分析：合同约定房屋交付使用后60日内办理《房地产权证》，可顺延180天，若在延长期限内仍未办理，则按照人民银行同期存款利率向购房者支付违约金。计算基数以合同总价20%计算。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...查看全文

延期交房违约金并不影响产权证延期违约金 解除权与债权请求权属于两个不同性质的权利，解除权并非违约责任的承担方式，其目的在于避免损失的进一步扩大，而并非在于补偿因违约所致的损失，其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也...查看全文

根据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人可以向被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼，递交起诉状并提供副本。法院应受理符合法定条件的案件。违约金应由违约方根据违约情况和约定支付。起诉状应记明原告和被告的个人或组织信息，诉讼请求、...查看全文

房屋买卖合同中明确交房时间，延期交房需支付违约金。合同约定计算违约金；无约定则参照同地段同类房屋租金标准。购房者需在三年内诉讼，否则丧失胜诉权。...查看全文

法律分析： 你可以收集证据，直接向开发商住所地的人民法院提交起诉状直接起诉。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条一般地域管辖 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居...查看全文