律师分析： 对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。 计算公式为：个人所得税=(转让收入额—房屋原...查看全文

律师分析： 对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致等。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

个人所得税交纳方法和计算方式取决于卖方提供的房屋原值信息。如果可以提供原值等费用，个人所得税计算公式为（计税价格-房屋原值-原契税-其他费用）×20%。如果无法提供原值信息，个人所得税计算公式为计税价格×1%。满足家庭唯一住宅且购...查看全文

个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。(一)要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售...查看全文

个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。（1）要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售...查看全文

纳税义务人出售自有房屋(包括住宅和非住宅，下同)取得所得的个人；纳税范围个人出售自有房屋取得的所得；适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%；应纳...查看全文

（一）营业税根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。因而，个人出售房产应按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税，适用税率为5％。（二）城市维护建设税城市维护建设税...查看全文

个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。（1）要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售...查看全文

个人出售房屋取得收入，需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。(一)要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售...查看全文

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》规定，个人因参加企业的有奖销售活动而取得的赠品所得，需要缴纳个人所得税。个人因参加企业的有奖销售活动而取得的赠品所得，属于个人所得税偶然所得项目计。税款由举办有奖销售活动的企业(单位)负责...查看全文

买卖二套房需要根据成交价按比例计算税费，包括契税、印花税、公共维修基金等。对于购买90平方的二手房，需要缴纳契税1.5%，交易费，测绘费以及权属登记费和取证费，具体费用按各区规定。...查看全文

1、首先,我们先了解个人所得税的计算:      个人所得税 =(工资 - 三险一金 - 个税起征点)x 税率 - 速算扣除数  ...查看全文

法律解析： 《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得等。 【法律...查看全文

法律解析： 《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得等。 【法律...查看全文

律师分析： 《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得等。 【法律...查看全文

法律分析:《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得等。...查看全文

需要缴纳20%的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。 1、按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交。 2、根据《中华人民共和国...查看全文

买卖二套房税费根据成交价比例计算，买第二套房需要缴纳契税3%、印花税万分之五、公共维修基金2%或按当地政策。以市价购买90平方的二手房，需要交纳契税1.5%、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，具体费用按各区规定。...查看全文

律师分析： 对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

个人转让住房按20%的税率缴纳个人所得税，但如果是自用5年以上的家庭唯一生活用房，则免征个人所得税。对于计划在现住房出售1年内重新购房的纳税人，先以纳税保证金形式缴纳个人所得税，然后根据重新购房金额与原住房销售额的关系，退还部分或...查看全文