本文主要介绍了临汾商品房预售许可办理不收费，不需要钱的问题及依据。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的相关规定，商品房预售需要向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，并向...查看全文

本文介绍了申请临汾商品房预售许可所需满足的前提条件和办理的法律依据。申请人需要已取得国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，并将申请预售楼盘信息录入《临汾市商品房预销售网》。同时，需满足前期物业服务单位已通过招...查看全文

本文介绍了临汾商品房预售许可办理的时限和费用，并阐述了其法律依据。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售应当符合一定条件并向相关部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。办理预售许可的时...查看全文

本文介绍了临汾商品房预售许可的审批期限为5个工作日，并列举了办理预售许可的条件和前提。条件包括已取得国有土地使用权证、已办理建设工程规划许可证、已办理建筑工程施工许可证、已将申请预售楼盘信息录入《临汾市商品房预销售网》等；前提包括...查看全文

本文介绍了临汾商品房预售许可办理的时间和所需的法律依据。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的相关规定,商品房预售需要向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,并向房地产管理...查看全文

本文介绍了临汾商品房预售许可办理的时间限制和相应的法律依据。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的规定,商品房预售应当符合一定的条件并向相关部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。在办理预售许可时,相...查看全文

办商品房预售许可所需材料如下：1、商品房预售许可申请书；2、《国有土地使用证》、《规划许可证》和《施工许可证》；3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；4、按提供预(销)售的商品房...查看全文

商品房预售许可证审批条件如下：1、已缴纳全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设项目规划许可证和施工许可证；3、根据提供预售的商品房计算，开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上...查看全文

律师分析： 开发商要办商品房预售许可证的需要提供；商品房预售许可申请表 ；营业执照的原件与复印件； 房地产开发企业资质证书-原件及复印件； 工程规划许可证的原件及复印件；土地使用权证书。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地...查看全文

本文介绍了商品房预售许可证的相关知识。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门批准房地产开发企业销售商品房的文件，其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。未取得《商品房预售许可证》的...查看全文

律师分析： 1、开发商准备商品房预售许可申请表、营业执照、土地使用权证证等材料； 2、到房地产管理部门提出申请，并提交上述材料； 3、受理后对材料进行审核； 4、符合条件的，颁发商品房预售许可证。 【法律依据】： 《城市商品房预...查看全文

法律分析：商品房预售许可证的办理为：地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后向房地产管理局市场管理处提交许可申请，工作人员进行初审，初审通过后送复审审批，经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并...查看全文

办理商品房预售许可证条件如下：1.预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;2.按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书;3.持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证...查看全文

商品房预售许可证该如何办理：一、办理程序：1、行政审批中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署意见3、物业管理办公室审核物业管理材料4、房产交易中心交易市场管理所审核材料，...查看全文

1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书和使用土地批准文件；2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；已通过竣工验收；3、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基...查看全文

根据我国法律规定，程序如下;（一）受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。（二）审核。房...查看全文

法律分析：商品房预售许可证指什么商品房预售许可证指的是房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。开发企业进行商品房预售时...查看全文

律师解答： 预售许可证有效期为一年，有效期满或过期后，需要进行核验方可继续使用，每次核验期限为一年。若项目没有销售完毕，则需要等到申请新的预售许可证才可以再次销售，否则不具有销售资格。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

上海预售许可证取得条件：预售人需具备开发资质、土地使用权证书、建设工程手续、施工进度和竣工时间确定、七层以下项目已封顶、七层以上项目完成三分之二结构工程、预售款账户设立、无他项权、满足法律规定的其他条件。...查看全文

法律分析：办理商品房预售许可证的条件是：1、具有房地产开发资质证书、营业执照；2、已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；3、已持有建设工程规划许可证和施工许可证、已确定施工进度和竣工交付使...查看全文