律师分析： 1、开发商准备商品房预售许可申请表、营业执照、土地使用权证证等材料； 2、到房地产管理部门提出申请，并提交上述材料； 3、受理后对材料进行审核； 4、符合条件的，颁发商品房预售许可证。 【法律依据】： 《城市商品房预...查看全文

法律分析：房屋预售许可证办理程序 一、审批类别:核准 二、条件(标准)：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、投入开发资金达到工程建设总投资25%以上或者基础已完成，并已...查看全文

法律分析:办理商品房预售许可的程序是:房地产开发企业持相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；经审查申请符合许可条件的由审核人员制作许可证书，通知申请人领取预售许可证。...查看全文

办理商品房预售许可的程序有以下这些：一、受理，开发企业提交以下材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。二、审核，房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否...查看全文

法律分析:办理商品房预售许可的程序有:房地产开发企业持相关资料向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；经审查申请符合许可条件的由审核人员制作许可证书，通知申请人领取预售许可证。...查看全文

办理商品房预售许可的程序有以下这些：一、受理开发企业提交以下材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。(一)商品房预售许可申请表;(二)开发企业的《营业执照...查看全文

商品房的预售采取许可证管理制度，房地产项目的开发建设单位需要预售商品房的，须按照相关规定办理预售许可证审批手续，取得《商品房预售许可证》后方可将开发建设的商品房上市出售。1、预售许可证的申请：售房单位预售商品房，须按规...查看全文

房屋预售许可证办理程序一、审批类别:核准二、条件(标准)：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、投入开发资金达到工...查看全文

1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书和使用土地批准文件；2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；已通过竣工验收；3、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基...查看全文

本文介绍了商品房预售的条件和程序。开发商需要满足土地使用权已缴清、持有建设工程规划许可证、开发建设投资达到总投资的25%以上并已确定建设进度和竣工交付日期、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记并取得商品房预售许可证等条件。...查看全文

1、购房者在售楼部应当查阅《广东省商品房预售许可证》（原件），了解该预售项目的预售面积情况、抵押情况、预售款监控帐户及预售证有效期限等基本情况。没有取得预售许可证的项目不能销售；2、如预售项目是房地产中介公司代理的，购...查看全文

商品房预售许可证审批条件如下：1、已缴纳全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设项目规划许可证和施工许可证；3、根据提供预售的商品房计算，开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上...查看全文

法律分析：商品房预售许可证的办理为：地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后向房地产管理局市场管理处提交许可申请，工作人员进行初审，初审通过后送复审审批，经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并...查看全文

商品房预售许可证该如何办理：一、办理程序：1、行政审批中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署意见3、物业管理办公室审核物业管理材料4、房产交易中心交易市场管理所审核材料，...查看全文

办理商品房预售许可证条件如下：1.预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;2.按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书;3.持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证...查看全文

办商品房预售许可所需材料如下：1、商品房预售许可申请书；2、《国有土地使用证》、《规划许可证》和《施工许可证》；3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；4、按提供预(销)售的商品房...查看全文

本文介绍了商品房预售和销售的区别以及商品房预售许可证的申请条件和流程。商品房预售是指开发商在商品房交付全部土地使用权出让金并完成建设后，向房地产行政主管部门申请预售许可，并在取得许可证后向公众公开销售商品房的交易方式。申请商品房预...查看全文

律师分析： 商品房预售须经的程序是： (一)开发商申领预售许可证； (二)签订商品房预售合同； (三)预售合同登记备案和预告登记； (四)交付建成商品房并移转产权。 【法律依据】： 《房屋登记办法》 第六十九条 预售人和预购人订...查看全文

法律分析:商品房预售须经的程序有:预购人寻找中意楼盘，查询该楼盘的基本情况；预购人与开发商签订商品房预售合同，办理预售合同文本登记备案；商品房竣工，开发商办理初始登记，交付房屋；签订房屋交接书，办理交易过户、登记领取房产证...查看全文

法律解析： 商品房预售须经的程序是： (一)开发商申领预售许可证； (二)签订商品房预售合同； (三)预售合同登记备案和预告登记； (四)交付建成商品房并移转产权。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 第六十九条 预售人和预购人订...查看全文