法律分析:
即使家住在一楼,仍需交纳电梯费用。在电梯使用费分摊问题上面,有明确约定的,从约定;没有约定或者约定不明确的,在电梯使用范围内对应的建筑物内全体业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,不得以放弃权利为由不履行义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
法律分析:
即使家住在一楼,仍需交纳电梯费用。在电梯使用费分摊问题上面,有明确约定的,从约定;没有约定或者约定不明确的,在电梯使用范围内对应的建筑物内全体业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,不得以放弃权利为由不履行义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律解析: 即使家住在一楼,仍需交纳电梯费用。在电梯使用费分摊问题上面,有明确约定的,从约定;没有约定或者约定不明确的,在电梯使用范围内对应的建筑物内全体业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,不得以放弃权利为由不履行...查看全文
律师分析: 即使家住在一楼,仍需交纳电梯费用。在电梯使用费分摊问题上面,有明确约定的,从约定;没有约定或者约定不明确的,在电梯使用范围内对应的建筑物内全体业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,不得以放弃权利为由不履行...查看全文
法律解析: 即使家住在一楼,仍需交纳电梯费用。在电梯使用费分摊问题上面,有明确约定的,从约定;没有约定或者约定不明确的,在电梯使用范围内对应的建筑物内全体业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,不得以放弃权利为由不履行...查看全文
法律分析:一层业主不可以不交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。法律依据:...查看全文
住在一层的住户要交电梯费的。一,根据《中华人民共和国民法典》限定,电梯像其他公共资源相同,隶属全体业主共有,一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额,应当交纳电梯费。而且电梯运行服务属公共性服务,并不是只供部分业主享用的特约性服务...查看全文
本文介绍了物业的一些冷知识,包括物业客户服务部和物业工程部的职责和工作内容。物业客户服务部负责客服工作、入户手续、装修手续的办理及资料整理、顾客来电、来访、报修、请修、投诉的受理和跟踪处理等工作,而物业工程部则负责小区的公共区域进...查看全文
法律分析:住在底层的业主一般要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。法律依...查看全文
物业公司以不交物业费为由关停电梯严重侵犯业主权益,违法行为。业主可通过业委会、房产局物业管理部门投诉,或消协维权。《物业管理条例》第三十五条规定物业公司应履行合同责任,否则需承担法律责任。...查看全文
业主不可以随意拆除电梯广告。物业在电梯张贴的广告属于公共收益,业主没有权利擅自拆除,擅自拆除的行为属于破坏公共设施,业主对广告有意见的可以向物业反馈。  ...查看全文
不交物业费不让用电梯不合理。物业公司以不交物业费为由,而关停电梯,限制业主乘坐电梯,严重侵犯了业主的合法权益,甚至连已交费业主也不能使用电梯。 不交物业费不让交电费合理吗 不交物业费不让交电费不合理。业主若缴纳了水电费则有权享受水...查看全文
物业费问题:1)房屋未交房,开发商缴纳费用;2)物业公司未履行合同责任,可拒交,需提供证据;3)服务质量不达标;4)物价管理文件不全;5)擅自增加收费项目、范围、标准。...查看全文
法律分析:从没用过电梯不可以不交电梯养护费。电梯由整栋楼的产权人共同所有,属于物业共用设备,基于电梯运行所产生的费用属于物业收费范围,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。法律依据:《民法典》第二百七十...查看全文
根据法律规定,不支付物业费的业主应在合理期限内支付,否则物业服务人可以采取法律手段催告或申请仲裁。然而,物业服务人不得以停止供电、供水、供热或供燃气等方式来催交物业费,这种做法是不合法的。...查看全文
律师分析: 物业服务不到位,业主拒缴物业费,这让双方的沟通陷入了一个死循环。随后,记者来到姜堰区住建局物管科,物管科的工作人员说,物业服务不到位有错在先,但是业主拒缴物业费同样是不对的。应该尽快邀请业主代表、开发商、物业公司三方进...查看全文
不叫物业费不让坐电梯不合法。根据法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物...查看全文
小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。从电梯的使用情况来看,高楼层的业主对电梯的依赖性高,乘坐的次数也比较多;而低楼层业主对电梯的依赖性很低,尤其是一楼,基本不使用电梯。但业主对公共电...查看全文
小区物业费收取标准需经物价局审核,包括管理费、绿化养护费、设备运行费、资产折旧、保洁费、秩序维护费和保安费等。业主可向业委会投诉,申请仲裁解决问题;若无业委会,可向房产局投诉。《物业管理条例》规定县级以上房产主管部门负责监督管理物...查看全文
律师分析: 业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无...查看全文
律师解答: 业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无...查看全文
交了物业费不要交电梯费,物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等,电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。法律依据: 《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用...查看全文
北京市-北京市-东城区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务106人次