律师分析： 贷款买房，房产证是属于自己，但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的，因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

房地产抵押是指抵押人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供按期履行债务的担保，在债务人不履行债务时，抵押权人有权处分抵押物的房地产，并优先得到偿还的行为。房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作...查看全文

律师解答： 贷款买房，房产证是属于自己，但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的，因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产...查看全文

可以。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的...查看全文

限价商品房抵押贷款的贷款数额没有固定数额，需要综合评估房屋的评估价值、地理位置、使用年限、产权等方面来确定。限价商品房抵押贷款的条件包括贷款人与借款人必须具备稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力，并且需要提供有效的担保。抵押物的房产...查看全文

不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠，而如果借款人个人资质不是很好，那么银行为...查看全文

没有抵押可以找担保公司可以贷款，无抵押贷款是不以具体某项资产作为担保的借款负债形式;即不用借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。无抵押贷款不需要任何抵押物，只需身份证明、收入证明、住址证明等资料。一、公积...查看全文

商品房开发商土地使用权抵押贷款可以吗：商品房预售完成后，土地使用权仍属于开发商所有，从法律规定角度来看，开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行抵押。开发商在申请到土地使用权的时候，可以以此向银行抵押贷款。【本文关...查看全文

按揭中的房子可以办理抵押贷款，需要跟贷款银行先确认然后进行办理二次抵押贷款。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本...查看全文

商铺可以做抵押贷款，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。以不动产做抵押应当办理相应的抵押登记。一、债权人可以优先购买房产吗债权人不可...查看全文

1、借款人贷款前咨询银行并填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有...查看全文

据了解，目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10％到20％左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额...查看全文

期房可以办理抵押贷款，但需符合条件：年龄不超过65岁，提供收入和工作证明，共有房需得到同意并承担法律责任。需准备购房预售合同、预交款收据及其他银行要求的文件。抵押人必须是期房预购人。...查看全文

可以。平房在手续齐全的情况下，通常是可以办理抵押贷款的。所谓的手续，主要是指房屋的产权证。目前，我国有部分平房是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办理抵押贷款的。所以能否办理抵押贷款，还要根据具体情况而定。...查看全文

贷款房屋是可以按揭贷款的，因为目前仍有大部分银行可以再贷款。再次申请贷款，必须符合一年内第一笔贷款的期限，期限不得逾期，借款人不得超过65岁，并具备经济能力。如果所购买的房屋是小产权房、经济适用房不足5年的，也是不得申请房地产抵押...查看全文

关于贷款买的房子，如果是已经偿还完相关贷款的，是可以进行抵押贷款的；如果未偿还抵押贷款的，具体是否可以再次贷款，有相关的银行规定决定。以中国银行为例，一般符合以下条件的，尚未还清本身贷款是可以再一次进行抵押贷款的：...查看全文

房屋抵押不需要过户，房屋抵押流程如下:第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证款人身份证，户口簿需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的...查看全文

在银行贷款买房可以抵押。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并且依照购房者提供的房屋买卖合同和银行和购房者所...查看全文

可以的。门面房办理房屋二次抵押贷款的流程：1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书;2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料;3、银行对借款人进行资信调查、审查后...查看全文