不交物业费的前提是物业清理垃圾。根据规定，业主必须按照物业服务合同支付物业服务费用。物业服务企业应提供合同约定的相应服务。如物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受损，应依法承担相应法律责任。...查看全文

物业公司“不作为”的问题，追究其违约责任是合理的，但不能以拒交物业费对抗其行为。物业公司承担违约责任与业主支付物业费义务是两种不同的法律关系。...查看全文

律师分析： 物业费不含垃圾处理费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾...查看全文

小区物业是应当清理楼道垃圾的，如果物业不予处理可以找业主委员会，成立业主委员会的首要目的就是维护所有业主的利益，反映小区业主的要求与意愿，还用来监督管理物业公司的管理运作，所以物业出现问题可以到业委会进行投诉。楼道是紧急情况下的疏...查看全文

律师分析： 因在生活水平，物价和人工费用有区别，每个城市对于物业公司中的装修垃圾清运费标准也有区别的，有些城市的物业公司是根据房屋面积和房屋户型进行计算收取装修垃圾清运费。按照房屋面积进行计算装修垃圾清运费，比如说一平米不能超过3...查看全文

法律解析： 因在生活水平，物价和人工费用有区别，每个城市对于物业公司中的装修垃圾清运费标准也有区别的，有些城市的物业公司是根据房屋面积和房屋户型进行计算收取装修垃圾清运费。按照房屋面积进行计算装修垃圾清运费，比如说一平米不能超过3...查看全文

物业公司收取垃圾清运费是不合理的。垃圾清运费应由环卫部门收取，不应包含在物业费中。根据法律规定，物业服务企业不得向业主收取手续费等额外费用。因此，物业公司收取垃圾清运费是不合理的。...查看全文

物业公司收取垃圾清运费是不合理的。根据法律规定，垃圾清运费应由环卫部门收取，并不包含在物业费中。物业服务企业只能代收委托的钱款费用，不得向业主收取额外的手续费。因此，物业公司收取垃圾清运费是违规的。...查看全文

每一个刚刚完成装修的家庭都会因为装修垃圾的处理问题烦恼不已。有些装修公司会在预算合同里面写明装修垃圾清运费，而业主入住的时候会碰到物业也收取装修垃圾清运费的情况，并且各个物业公司收费标准并不统一，令业主无所适从。那么，物业装修垃圾...查看全文

小区的物业费不包括垃圾费，因为垃圾费是交给国家环卫部门的，而物业费则是交给物业管理部门的。物业管理费用主要用于管理服务人员的工资、社会保险和福利保障，以及物业公用部位共有设施设备的日常运行费用、公共区域的清洁卫生费、绿化养护费以及...查看全文

法律分析：一、物业费是不是垃圾费物业费一般不包含垃圾费。物业费是否包括垃圾费，要看物业合同的约定，如果没有约定垃圾费的，就不包括，有约定的就包含垃圾费。垃圾费其实包括两项费用，一项是生活垃圾清运费用，一项是生活垃圾处理...查看全文

法律分析：物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设...查看全文

一、物业负责清理建筑垃圾吗 物业一般情况下不负责清理建筑垃圾，如果确有需要的，业主可以与物业公司签订管理服务合同，约定由物业公司有偿清理建筑垃圾。 《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业...查看全文

法律分析:物业费不包括垃圾处理费，物业服务合同中包括垃圾处理服务的除外。物业费一般用于公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员、提供公用水电、购买或租赁必需的机械及器材、物业财产保险、清洁、公共区域植花种草及其养护、更新...查看全文

法律分析：1、交不交物业费与产权人有关，如果产权人委托了物业管理，那么，消防安全、治安等安防监控、卫生保洁、房屋维修、水电供应等都有约定，即委托管理。店面物业管理费属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。2、这样就会产生...查看全文

法律分析：1、交不交物业费与产权人有关，如果产权人委托了物业管理，那么，消防安全、治安等安防监控、卫生保洁、房屋维修、水电供应等都有约定，即委托管理。店面物业管理费属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。2、这样就会产生...查看全文

一、物业可以收取垃圾处理费吗 物业公司受委托的情况下，可以代为收取垃圾处理费用，但不得向业主收取手续费等额外费用。 《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业...查看全文

法律分析：物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设...查看全文

物业管理费包括垃圾费吗 物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位...查看全文

法律解析： 物业做的不到位的地方,建议你用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。 按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。 【法律依据】： 《物业服务收费管理办法...查看全文